Działka na sprzedaż

Działka budowlana 760 m² – Dojazdów | MPZP MN1 | Media w drodze

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 760 m², położona w miejscowości Dojazdów, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, województwo małopolskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z przewagą nowej zabudowy jednorodzinnej – idealna propozycja dla osób planujących budowę domu.

Podstawowe informacje

-powierzchnia: 760 m²

-kształt: regularny, zbliżony do kwadratu

-teren: płaski, nieogrodzony

-dojazd: drogą gminną oraz bezpośrednio do działki drogą prywatną w której nowy właściciel nabywa udział

Wymiary działki (orientacyjne)

-ok. 25,6 m

-ok. 33,7 m

-ok. 28,0 m

-ok. 24,5 m

Regularne proporcje działki umożliwiają wygodne zaprojektowanie budynku oraz funkcjonalne zagospodarowanie terenu.

Media

Wszystkie media dostępne w drodze dojazdowej:

-prąd

-woda

-gaz

-kanalizacja

-światłowód

 

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – MN1

Działka objęta obowiązującym MPZP (symbol MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Najważniejsze ustalenia planu:

możliwość realizacji:

budynku wolnostojącego

zabudowy bliźniaczej

maksymalna wysokość:

budynki mieszkalne: do 10 m
budynki gospodarcze i garaże: do 7 m

wskaźniki zagospodarowania:

maks. powierzchnia zabudowy: 65%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%

Plan daje dużą elastyczność projektową, co czyni działkę bardzo atrakcyjną zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Lokalizacja

Dojazdów to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość w sąsiedztwie Krakowa. W okolicy:

-nowa zabudowa jednorodzinna

-tereny zielone i rekreacyjne

-szybki dojazd do Krakowa, Słomnik i Proszowic

Idealne miejsce dla osób szukających ciszy i przestrzeni, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.
 
Odległość infrastruktury handlowo-usługowej:
-Przystanek autobusowy: 150 m
-Najbliższy sklep spożywczy: 150 m
-Boisko sportowe: 150 m
-Plac zabaw, świetlica wiejska: 300 m
-Przedszkole samorządowe: 500 m
-Żłobek: 1 km
-Najbliższa Szkoła Podstawowa: 2 km
-W pobliżu 2 km również: apteki, sklep Point, Pepco, Biedronka, Lewiatan, sklep ogrodniczy, szkoła językowa dla dzieci, Ośrodek zdrowia, stacja benzynowa BP.

Najważniejsze atuty

-działka objęta MPZP – brak ryzyka administracyjnego
-możliwość budowy domu 
-wszystkie media w drodze
-regularny kształt – łatwa zabudowa
-spokojna, zielona okolica
-perspektywiczna lokalizacja

Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!

Zapraszam serdecznie,

Kontakt:
Kuba Obcowski
 +48 510 087 993

 Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.