Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem 60 m² i 2 miejsca postojowe - os. Nowe Warzymice

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu unikalne, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane na kameralnym i pełnym zieleni osiedlu przy ulicy Spacerowej (Nowe Warzymice). Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego kameralnego budynku z 2022 roku. Charakteryzuje się przemyślaną architekturą oraz dużymi, komfortowymi odległościami między budynkami, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności, ciszy i swobody.

Mieszkanie usytuowane jest w środkowej części budynku, dzięki czemu jest niezwykle ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. Do wykończenia wnętrz użyto materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal. Podłogi oraz schody prowadzące na piętro zostały wykonane z szlachetnego, wysokogatunkowego dębu, co nadaje wnętrzu ponadczasowej elegancji i przytulnego charakteru.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń

Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na dzienną strefę wspólną oraz prywatną strefę wypoczynkową, co gwarantuje maksymalny komfort codziennego życia dla całej rodziny.

• Poziom dolny: Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym i wyjściem na klasyczny balkon – idealne miejsce na codzienne spotkania i relaks. Na tym poziomie znajduje się również praktyczna i dyskretna toaleta z przygotowanym miejscem na pralkę oraz suszarkę.

• Poziom górny: Komfortowa sypialnia główna wyposażona w prywatną, funkcjonalną garderobę, przytulny i ustawny pokój dziecięcy oraz elegancka, główna łazienka.

Imponujący taras – Państwa prywatna oaza

Największym atutem nieruchomości, zdecydowanie wyróżniającym ją na rynku, jest spektakularny taras o powierzchni aż 60 m², z którego roztacza się przyjemny widok na estetycznie zagospodarowane osiedle oraz plac zabaw. Na tarasie zamontowano dużą, solidną pergolę z zamykanymi lamelami o wymiarach 3x4 m, która tworzy idealne warunki do letniego wypoczynku. Dodatkowo znajduje się tu estetyczna komórka (2x3 m), doskonała do przechowywania narzędzi, mebli ogrodowych czy akcesoriów sezonowych.

Specyfikacja techniczna i koszty eksploatacji:

• Rok budowy: 2022 r. (budynek 3-piętrowy, mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe)
• Okna: Nowoczesne 3-szybowe PCV (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
• Klimatyzacja: Zainstalowana, zapewniająca komfort w upalne dni
• Ogrzewanie: Miejskie (wygodne i bezobsługowe)
• Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł przy 4 osobach (zawiera zaliczki na media)
• Miejsca postojowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 dedykowane miejsca postojowe naziemne.
• Stan: Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

1. Wysoki standard wykończenia: dębowy parkiet i dębowe schody gwarantują trwałość na lata.
2. Niezależność i przestrzeń: gigantyczny taras z pergolą daje możliwości rekreacji porównywalne z własnym ogrodem.
3. Komfort parkowania: dwa miejsca postojowe eliminują problem z parkowaniem po powrocie z pracy.
4. Bezpieczne otoczenie: nowoczesne, spokojne osiedle z dużą ilością przestrzeni między budynkami i widokiem na plac zabaw, co pozwala na doglądanie dzieci bezpośrednio z tarasu.

To wyjątkowe mieszkanie idealnie łączy zalety nowoczesnego apartamentu z przestrzenią, jaką zazwyczaj oferuje dom jednorodzinny. Doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości nietuzinkowych, komfortowych i zlokalizowanych w spokojnym, zielonym otoczeniu.

Zapraszamy serdecznie na prezentację. Poznaj swoje nowe miejsce na ziemi.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.