Hala na sprzedaż

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 910 m², położona na działce o powierzchni 1 381 m², z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej utwardzonej kostką kamienną.

W skład nieruchomości wchodzą:

• budynek magazynowy z częścią socjalną – 540 m² powierzchni użytkowej,
  parter: 263 m², wysokość– 3 m,
  poddasze -277 m², wysokość – 2,60 m,
  powierzchnia zabudowy - 321 m²,
  szerokość/wysokość bramy:
  hala 1 - 2,00 m/2,30 m
  hala 2 - 2,50 m/2,30 m
  hala 3 - 2,20 m/2,80 m
  hala 4 - 1,50m/ 2,30 m

• budynek administracyjno-biurowy – 370 m² powierzchni użytkowej,
  parter: 185 m²
  piętro: 185 m² ,
  powierzchnia zabudowy 242 m².

Obiekty wykonane są w technologii murowanej z cegły ceramicznej i kamienia. Budynek magazynowy posiada betonowe, bezpyłowe posadzki, a dachy są dwuspadowe i pokryte papą. Stolarka okienna jest częściowo wykonana z PCV, a częściowo drewniana. Tynki wewnętrzne są cementowo-wapienne i gładkie, natomiast część administracyjno-biurowa została wykończona gładzią.

 

Media

• prąd
• woda
• kanalizacja
• ogrzewanie z własnej kotłowni na paliwo stałe
• dostępna moc przyłączeniowa: 97 kW

 

Przeznaczenie:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 5P. Zgodnie z Uchwałą nr LXV/394/23 Rady Gminy Kondratowice podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje produkcję, bazy, składy i magazyny.

Przeznaczenie uzupełniające obejmuje m.in. usługi, rzemiosło, obsługę rolnictwa, parkingi, infrastrukturę techniczną oraz zieleń urządzoną.

Nieruchomość może być wykorzystana do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, usługowej, rzemieślniczej oraz związanej z obsługą rolnictwa.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Kondratowicach, około 12 km od Strzelina. Atutem lokalizacji jest bliskość dróg krajowych nr 8 i nr 39, zapewniających dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych regionu, w tym autostrady A4.

Podana cena jest ceną netto. Do ceny może zostać doliczony podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Załączone zdjęcia z rzutami mają charakter orientacyjny i poglądowy. Nie stanowią dokładnej dokumentacji technicznej i mogą nie odzwierciedlać rzeczywistych wymiarów pomieszczeń.

Zapraszam do kontaktu.
Mariusz Kuśmierz
tel. 602 468 419
tel. 533 650 355
e-mail: m.kusmierz@amjnieruchomosci.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.