Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu interesującą działkę budowlaną, położoną w malowniczej miejscowości Konopnica, w gminie Konopnica.
Prezentowana nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od szutrowej drogi dojazdowej. Najbliższe otoczenie stanowią rozległe tereny zielone oraz nieliczna zabudowa jednorodzinna. Okolica jest niezwykle cicha i spokojna, co czyni ten grunt idealnym miejscem dla osób prywatnych, które pragną wybudować swój wymarzony dom z dala od zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Działka o powierzchni całkowitej 1625 m² charakteryzuje się płaskim i bardzo ustawnym terenem.
Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle dogodna pod względem komunikacyjnym. W odległości zaledwie 1 km znajduje się supermarket, co zapewnia komfort codziennych zakupów. Dojazd do granic administracyjnych Lublina to zaledwie 5 minut. (ok. 2,5km)
Dostępne media:
energia elektryczna (z sieci elektroenergetycznej)
odprowadzanie ścieków bytowych (do sieci kanalizacyjnej)

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na realizację zabudowy zagrodowej – budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
Dodatkowe ustalenia warunków zabudowy:
Warunki kształtowania zabudowy oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 15,0 m od granicy działki drogi wewnętrznej gminnej.
wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni objętej decyzją – do 0,15
maksymalna intensywność zabudowy – do 0,13
nadziemna intensywność zabudowy – od 0,03 do 0,13
udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 60%
Parametry budynku mieszkalnego:
szerokość elewacji frontowej – od 10,0 do 15,0 m
wysokość zabudowy – od 6,0 do 9,5 m
ilość kondygnacji nadziemnych – max. 2 kondygnacje
geometria dachu – dach dwu- lub wielospadowy, o symetrycznym układzie połaci, równoległym kierunku głównej kalenicy w stosunku do frontu działki, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 20° i nie większym niż 45°
Parametry budynku gospodarczego:
szerokość elewacji frontowej – od 5,0 do 10,0 m
wysokość zabudowy – od 4,0 do 7,0 m
ilość kondygnacji nadziemnych – max. 1 kondygnacja
geometria dachu – dach dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci, równoległym kierunku głównej kalenicy w stosunku do frontu działki, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych nie mniejszym niż 15° i nie większym niż 45° (dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego ze spadkiem technologicznym)
W zaopatrzeniu w energię cieplną wskazane jest stosowanie paliw ekologicznych (gazowych, płynnych, energii elektrycznej, biomasy). Dopuszcza się również stosowanie instalacji i urządzeń wykorzystujących odnawialne źródła energii, takich jak ogniwa fotowoltaiczne, kolektory słoneczne czy pompy ciepła. W granicach nieruchomości wymagane jest zapewnienie minimalnej liczby miejsc do parkowania w ilości jednego miejsca na lokal mieszkalny.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: 
Kamil Grankowski 
Telefon: 881 678 706 
e-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.