W SKRÓCIE:

Działka budowlana z warunkami zabudowy położona w miejscowości Konopnica, gmina Konopnica.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 1623 m².

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na realizację zabudowy zagrodowej.

Teren ma prostokątny kształt, wymiary około 33 x 50 m i znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy szutrowej drodze dojazdowej.

Atutem jest spokojna, zielona okolica oraz bardzo szybki dojazd do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 449 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Konopnica, gmina Konopnica

Powierzchnia: 1623 m²

Wymiary: około 33 x 50 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: pierwsza linia zabudowy od szutrowej drogi dojazdowej

Media: prąd na działce, kanalizacja miejska

MPZP / WZ / Plan Ogólny: wydane warunki zabudowy

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa

Cena: 449 000 zł

Cena za m²: 277 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie: realizacja zabudowy zagrodowej

Możliwość zabudowy: budowa budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną

Linia zabudowy: 15 m od granicy działki drogi wewnętrznej gminnej

Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 0,15 powierzchni objętej decyzją

Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,13

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60%

Budynek mieszkalny: do 2 kondygnacji nadziemnych i wysokości od 6 m do 9,5 m

Dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni

Budynek gospodarczy: do 1 kondygnacji nadziemnej i wysokości od 4 m do 7 m

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną z wydanymi warunkami zabudowy, położoną w miejscowości Konopnica, w gminie Konopnica. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych oraz nielicznej zabudowy jednorodzinnej.

Działka o powierzchni 1623 m² ma płaski, ustawny teren oraz regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 33 x 50 m. Usytuowanie w pierwszej linii zabudowy od szutrowej drogi dojazdowej ułatwia przyszłe zagospodarowanie nieruchomości.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na realizację zabudowy zagrodowej, obejmującej budowę budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dostępne media obejmują energię elektryczną oraz kanalizację miejską.

Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod budowę domu w zielonym, kameralnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Do granic administracyjnych Lublina można dojechać w około 5 minut, a najbliższy supermarket znajduje się w odległości około 1 km.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Konopnica, spokojna okolica blisko granic Lublina.

Powierzchnia: 1623 m² pod realizację zabudowy zagrodowej.

Warunki zabudowy: wydana decyzja obejmująca budynek mieszkalny i gospodarczy.

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 33 x 50 m.

Dojazd: pierwsza linia zabudowy od szutrowej drogi dojazdowej.

Media: prąd na działce oraz kanalizacja miejska.

Komunikacja: około 5 minut do granic administracyjnych Lublina.

Cena: 449 000 zł

Cena za m²: 277 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.