W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlano-rolna w pierwszej linii zabudowy.

Lokalizacja: Zemborzyce Tereszyńskie, gmina Konopnica, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 11 740 m², w tym ok. 5 000 m² części przeznaczonej pod zabudowę.

Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, możliwość realizacji siedliska, zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych zgodnie z MPZP.

Atuty: asfaltowy dojazd, prąd na działce, studnia, szeroki front ok. 61 m oraz szybki dojazd do Lublina.

Cena: 630 000 zł, 54 zł/m².

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Zemborzyce Tereszyńskie, gmina Konopnica.

Powierzchnia: 11 740 m².

Wymiary: ok. 61 m x 180 m.

Kształt: prostokąt.

Dojazd: bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej.

Media: prąd na działce, woda ze studni.

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP.

Przeznaczenie: działka budowlano-rolna, część budowlana oznaczona symbolem MR, tereny zabudowy zagrodowej.

Cena: 630 000 zł.

Cena za m²: 54 zł.

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę zagrodową.

Możliwość zabudowy: adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących działek zagrodowych.

Dodatkowy potencjał: możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych.

Zabudowa jednorodzinna: dopuszczona na działkach o powierzchni minimum 1000 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych części siedliska rolnego.

Usługi: możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych zgodnie z zapisami MPZP.

Wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Zemborzyce Tereszyńskie, w gminie Konopnica. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z Lublinem.

Działka ma powierzchnię 11 740 m² i regularny, prostokątny kształt. Jej szeroki front, wynoszący ok. 61 m, daje komfortowe możliwości zagospodarowania terenu. Zgodnie z MPZP część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową, z możliwością realizacji siedliska, zabudowy jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych.

Dużym atutem oferty jest bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną, prąd znajdujący się na działce oraz studnia. W południowej części nieruchomości znajduje się również budynek przeznaczony do rozbiórki.

Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających dużego terenu pod dom z przestrzenią rekreacyjną, ogród, sad lub zaplecze rolne. To również propozycja dla klientów, którzy cenią spokojną lokalizację z szybkim dostępem do infrastruktury miasta.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Zemborzyce Tereszyńskie, spokojna okolica w gminie Konopnica.

Powierzchnia: duży teren o powierzchni 11 740 m².

Potencjał: ok. 5 000 m² części przeznaczonej pod zabudowę.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Media: prąd na działce oraz studnia.

Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 61 m x 180 m.

Komunikacja: szybki dojazd do Lublina oraz dostęp do pobliskich tras komunikacyjnych.

Cena: 630 000 zł

Cena za m²: 54 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres biura: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.