Hala na sprzedaż

Na sprzedaż kompleks dwóch hal o łącznej powierzchni 2109,12 m2, zlokalizowany w miejscowości Kopaniny, gm. Końskie, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 746 w kierunku Końskie–Żarnów, w odległości ok. 10 km od centrum Końskich i ok. 50 km od Piotrkowa Trybunalskiego. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 8637 m2. Przybliżone wymiary działki: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 [m]. Szerokość frontu ok. 102 m. 

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych łącznikiem budynków pełniących funkcję produkcyjno-magazynową oraz socjalno-biurową.

Pierwsza hala o powierzchni 891,37 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, w części frontowej dwukondygnacyjnym, wybudowanym w 2012 roku. W poziomie przyziemia znajduje się hala produkcyjna o powierzchni 632,69 m2 z bramą wjazdową o wymiarach 3,4 x 2,6 m. Na parterze mieszczą się m.in.: dwa pomieszczenia magazynowe, pokój biurowy, cztery toalety (w tym dwie z natryskami), dwie szatnie oraz jadalnia. Na piętrze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 118,60 m2, obejmujące cztery pokoje biurowe oraz antresolę. 

Konstrukcja budynku murowana z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm, ocieplona styropianem gr. 12 cm oraz wełną mineralną gr. 12 cm. Dach z płyt warstwowych z blachy stalowej z rdzeniem izolacyjnym z wełny mineralnej grubości 15 cm. Stolarka okienna PCV, posadzki betonowe przemysłowe. Wysokość hali do kalenicy wynosi ok. 5,73 m. Na parterze zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Druga hala o powierzchni 1217,75 m2 powstała w latach 70. XX wieku i została zmodernizowana w 2005 roku. Jest to budynek jednokondygnacyjny, o ścianach murowanych z pustaków betonowych, ocieplony styropianem gr. 12 cm, z dachem krytym blachą. Wysokość hali waha się od 2,3 do 5,2 m, natomiast wysokość pomieszczeń biurowych wynosi ok. 2,5 m.

Część produkcyjno-magazynowa z zapleczem socjalnym o powierzchni ok. 1105 m2 (w tym hala produkcyjna o powierzchni 564,97 m2), częścią biurową o powierzchni ok. 112 m2. W skład pomieszczeń wchodzą m.in.: jadalnia, magazyny, pomieszczenia gospodarcze, biura, toalety oraz szatnia.
Obiekt wyposażony w instalację alarmową, monitoring, serwerownię oraz panele fotowoltaiczne o mocy 50 kW.

Ogrzewanie ciepłem technicznym z pieców produkcyjnych oraz instalacja gazowa zasilana z czterech zbiorników na gaz płynny, każdy o pojemności 4800 l. Niektóre pomieszczenia ogrzewane piecem gazowym dwufukcyjnym.

Teren nieruchomości o powierzchni ok. 5400 m2 został w całości utwardzony betonową kostką brukową.

Na posesji znajdują się ponadto trzy dodatkowe hale magazynowe o przybliżonych powierzchniach: 184 m²(posadowiony na fundamencie), 250 m² i 400 m² (na wylewkach, niezwiązane z gruntem), wykonane w konstrukcji stalowo-drewnianej, obudowane blachą trapezową.

Hale są w pełni wyposażone w sprzęt do obróbki płytek ceramicznych, m.in: drukarki do płytek ceramicznych, druku na szkle, piec do wypalania ceramiki, itp. Park maszynowy w cenie nieruchomości. 

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorstw produkcyjnych lub logistycznych, oferując kompleksowe zaplecze biurowo-socjalne, duży teren manewrowy oraz dogodny dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.

Media:
- prąd (siła 120 kW)
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja miejska + szambo i kanalizacja deszczowa
- gaz propan-butan, 4 zbiorniki x 4850 l, możliwość przyłączenia do sieci
- instalacja sprężonego powietrza
- światłowód

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl 
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl
___

 

For sale: a complex of two industrial halls with a total area of 2,109.12 m², located in the village of Kopaniny, Końskie municipality, directly adjacent to Provincial Road No. 746 on the Końskie–Żarnów route, approximately 10 km from the center of Końskie and approx. 50 km from Piotrków Trybunalski. The property is situated on a plot of 8,637 m². Approximate plot dimensions: 102 x 128 x 55 x 90 x 50 x 40 m. Frontage width approx. 102 m.

The property consists of two buildings connected by a passageway, serving production, warehouse, office, and social functions.

The first hall, with an area of 891.37 m², is a single-storey building with a two-storey front section, constructed in 2012. The ground level features a production hall with an area of 632.69 m² and an entrance gate measuring 3.4 x 2.6 m. The ground floor also includes, among others: two storage rooms, an office room, four toilets (including two with showers), two locker rooms, and a dining area. The upper floor comprises office premises with a total area of 118.60 m², including four office rooms and a mezzanine.

The building structure is masonry, made of 24 cm aerated concrete blocks, insulated with 12 cm polystyrene and 12 cm mineral wool. The roof is made of sandwich panels with steel sheeting and a 15 cm mineral wool insulating core. PVC window joinery, industrial concrete flooring. Hall height to the ridge is approx. 5.73 m. External anti-burglary shutters installed on the ground floor.

The second hall, with an area of 1,217.75 m², was originally built in the 1970s and modernized in 2005. It is a single-storey building with masonry walls made of concrete hollow blocks, insulated with 12 cm polystyrene, and covered with a sheet metal roof. The hall height ranges from 2.3 m to 5.2 m, while the office rooms have a height of approx. 2.5 m.

The production and warehouse section with social facilities has an area of approx. 1,105 m² (including a production hall of 564.97 m²), along with an office section of approx. 112 m². The premises include, among others: a dining room, storage rooms, utility rooms, offices, toilets, and a locker room.
The facility is equipped with an alarm system, monitoring, a server room, and photovoltaic panels with a capacity of 50 kW.

Heating is provided by technical heat generated from production furnaces, as well as a gas installation supplied from four LPG tanks, each with a capacity of 4,800 l. Some rooms are additionally heated by a dual-function gas boiler.

The property grounds, covering approx. 5,400 m², have been fully paved with concrete paving blocks.

The premises also include three additional storage halls with approximate areas of: 184 m² (foundation-based), 250 m², and 400 m² (placed on concrete slabs, not permanently connected to the ground), constructed in a steel-and-wood frame structure and enclosed with trapezoidal sheet metal.

The property is an excellent opportunity for manufacturing or logistics companies, offering comprehensive office and social facilities, a large maneuvering area, and convenient access to the region’s main transport routes.

Utilities:

• electricity (three-phase power, 120 kW)
• water supply from the municipal network
• municipal sewage system + septic tank and stormwater drainage
• propane-butane gas, 4 tanks x 4,850 l, with the possibility of connection to the gas network
• compressed air installation
• fiber-optic internet access

No energy performance certificate has been issued for the property.

For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail:  ag@properco.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.