Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana – 1155 m², Baniocha, w pobliżu lasów Chojnowskich

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1155 m², położonej w spokojnej miejscowości Baniocha, zaledwie 7 km za Konstancinem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w odległości 100 m od lasu Chojnowskiego, co zapewnia ciszę, spokój i doskonałe warunki do życia w otoczeniu natury. Cena: 510 000 zł.

Lokalizacja – spokój i wygoda

• Lasy Chojnowskie: Idealne miejsce na spacery, bieganie czy rowerowe wycieczki, tuż obok działki.
• Świetna komunikacja:
  • Stacja SKM – ok. 5 km (łatwy dostęp do Warszawy).
  • Dojazd do centrum Warszawy – ok. 30 minut samochodem.
  • Przystanek autobusowy – 700 m.
• Pełna infrastruktura w pobliżu:
  • Szkoła – 700 m.
  • Działka administracyjnie należy do gminy Góra Kalwaria.

Parametry działki

• Wymiary: 33 m x 36 m (front: 36 m).
• Przeznaczenie w MPZP:
  • Strefa MN/U – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług.
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%.
• Media: Wszystkie media, w tym kanalizacja, dostępne przy granicy działki.

Dlaczego warto?

1. Lokalizacja blisko natury: Sąsiedztwo lasów Chojnowskich i brak uciążliwego otoczenia gwarantują komfort życia w ciszy i zieleni.
2. Dogodny dojazd: Łatwy dostęp do Warszawy (30 minut) oraz bliskość stacji SKM i komunikacji miejskiej.
3. Atrakcyjny kształt i wymiary działki: Szeroki front i regularny kształt pozwalają na różnorodne aranżacje zabudowy.
4. Doskonała infrastruktura: Szkoła, przystanki, oraz tereny rekreacyjne w najbliższej okolicy.

Dla kogo?

To propozycja dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej. Działka idealna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających gruntu pod dom z nieuciążliwymi usługami.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Kontakt: Piotr, tel. 503 526 757

Uwaga:
Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.