Działka na sprzedaż

***ATRAKCYJNA OFERTA***

CZMOŃ, GM. KÓRNIK

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1159 m2 pod zabudowę jednorodzinną. Przy ulicy bezpośrednio przy działce woda, prąd, gaz. Gospodarstwa domowe w pobliżu korzystają z kanalizacji w formie zbiorników bezodpływowych. Do działki prowadzi asfaltowa droga dojazdowa będąca drogą publiczną. 

Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej wśród domów jednorodzinnych. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomości przewidziano warunki zabudowy:
✅ nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od granicy z drogą gminną,
✅ wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to maksymalnie 17%,
✅ szerokość elewacji frontowej wynosi 14m;
✅ maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej to 4,5m,
✅ kąt nachylenia dachu 30-45^o;
✅ udział powierzchni biologicznie czynnej: min 30% terenu.

Czmoń to mała, kameralna miejscowość, którą otaczają grunty rolnicze oraz lasy. Położona 5 km min od Kórnika, co gwarantuje szybki dojazd do Poznania trasą S11.  Cicha i zielona okolica spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. W niewielkiej odległości położony jest Wielkopolski Park Narodowy oraz jezioro Kórnickie z znakomitą infrastrukturą stworzoną do wypoczynku. 

Nieruchomość idealna:

• dla rodziny planującej budowę domu jednorodzinnego,
• dla inwestora - chroniącego swój kapitał przed inflacją.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.