Działka na sprzedaż

Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do wody..... położona w gminie Koronowo około 15km od granic miasta Bydgoszczy.Powierzchnia 2500m2 ,wymiary około 40mx65m (ok. 1600m2 jest płaska - zabudowana, ok.900 m2 jest opadająca w stronę wody), z działki rozpościera się piękny widok na rozlewisko.Dojazd drogą publiczna gruntową, regularnie utrzymywana przez gminę, w odległości ok.150m na południe zaczyna się las. Okolica jest bardzo spokojna, brak jakiejkolwiek działalności gospodarczej, nie słychać jakichkolwiek dźwięków z dróg krajowych (ze względu na ponad 1 km odległość). W odległości ok. 170m na zachód jest rzeka Brda. Z powodu umiejscowienia działki w sąsiedztwie nie ma możliwości budowy jakichkolwiek obiektów, gwarantuje to więc, że stan aktualny – naturalny zostanie zachowany. Działka posiada obecnie prawomocną Decyzję o warunkach zabudowy ze względu na istniejące na niej zabudowania. Na działce są 2 budynki: 1. Mieszkalny parterowy z dachem spadzistym, z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia użytkowa ok.55m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap, ogrzewanie kominkowe, rozprowadzone po całym budynku). Budynek został postawiony w latach 30tych XX wieku. Wg posiadanych aktualnych warunków zabudowy budynek może być rozebrany i w jego miejsce postawiony nowy, praktycznie dowolny budynek mieszkalny (oczywiście z ograniczeniami wynikającymi z warunków zabudowy), 2. Gospodarczy parterowy z dachem spadzistym, z poddaszem nieużytkowym. Standard wykończenia mieszkalny. Powierzchnia ok.63m2 (2 pokoje, kuchnia, przedpokój, garaż, bez ogrzewania). Budynek powstał w latach 90-tych XX wieku. Wg posiadanych aktualnych warunków zabudowy budynek może być przekształcony na mieszkalny wraz z rozbudową o wiatrołap o powierzchni max. 10m2 . Działka jest częściowo ogrodzona, porośnięta drzewami w tym również (jabłonie, grusze, wiśnie, orzech włoski). Media: - przyłącze wodne gminne (niska cena m3 wody 3,68zł), - przyłącze energetyczne 14kW trójfazowe, zabezpieczenia 32A (w budynku gospodarczym jest dodatkowy podlicznik), - zbiornik kanalizacyjny szczelny – z protokołem badania szczelności, - własne ujęcie wodne w postaci studni (z bardzo dobrą wodą pitną). Dogodna komunikacja z centrum Bydgoszczy – kilka linii autobusowych różnych przewoźników....

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.