OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI BUDOWLANEJ Z PROJEKTEM

WITÓW - OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY

LOKALIZACJA: Witów

• Miejscowość: Witów, gmina Kościelisko
• Doskonała lokalizacja w rozwijającej się części miejscowości
• Łatwy dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych

---

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia działki: 4 259 m²

• Powierzchnia zabudowy: 823,1 m²
• Powierzchnia całkowita kondygnacji: 1 668,0 m²
• Powierzchnia wewnętrzna łącznie: 1 389,0 m²
• Powierzchnia użytkowa łącznie: 1 251,8 m²
• Kubatura brutto: 6 617,9 m³

---

POZWOLENIE NA BUDOWĘ

WYDANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ dla obiektu handlowo-usługowego

Przeznaczenie budynku:

• Sklep z wynajmem pokoi
• Budynek z przyłączami do infrastruktury technicznej:
  • Kanalizacja sanitarna
  • Sieć wodociągowa
  • Przyłącze elektroenergetyczne
  • Wewnętrzna linia zasilająca
  • Odwodnienie
  • Przyłącze do hydrantów zewnętrznych

Infrastruktura:

• Zbiornik przeciwpożarowy
• Zbiornik podziemny na olej opałowy
• Miejsca postojowe
• Miejsca gromadzenia odpadów stałych

---

DOKUMENTACJA

Wymogi MPZP dla terenów oznaczonych jako MK-1

---

ZALETY INWESTYCJI

Lokalizacja strategiczna:

• Witów - perła Podhala - malownicza miejscowość u podnóża Tatr
• 15 km od Zakopanego - łatwy dostęp do stolicy polskich Tatr
• Doskonałe połączenia komunikacyjne - bliskość drogi krajowej DK47
• Rosnąca popularność turystyczna - alternatywa dla zatłoczonego Zakopanego
• Stacja narciarska

Atuty biznesowe:

• Gotowe pozwolenie na budowę - oszczędność czasu i kosztów
• Duża powierzchnia działki (4 259 m²) - przestrzeń na dodatkowe inwestycje
• Uniwersalne przeznaczenie - handel + usługi noclegowe
• Kompletna dokumentacja techniczna
• Dostęp do pełnej infrastruktury technicznej
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy

Potencjał turystyczny:

• Bliskość szlaków turystycznych - Dolina Kościeliska, Dolina Chochołowska
• Tereny narciarskie - Witów-Ski, wyciągi narciarskie w okolicy
• Agroturystyka i turystyka górska - rosnące zainteresowanie regionem
• Całoroczny ruch turystyczny

---

IDEALNE DLA:

• Inwestorów branży turystycznej
• Przedsiębiorców planujących działalność handlowo-usługową
• Osób szukających gotowego projektu inwestycyjnego
• Deweloperów obiektów komercyjnych

---

KONTAKT

Szczegółowe informacje, oględziny działki oraz negocjacje cenowe:

Perfect Nieruchomości Zakopane

Telefon: 600 820 576

---

Oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie realizacji inwestycji oraz pomoc w kontaktach z wykonawcami.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji działki!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.