Działka na sprzedaż

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 54.170313, 22.441133
https://maps.app.goo.gl/GEkXTUZzMZmdJG1dA

Na sprzedaż w całości teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1 ha w miejscowości Lakiele, gm. Kowale Oleckie, Mazury Garbate

• Ostateczna BEZTERMINOWA decyzja o warunkach zabudowy dla 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Decyzja zostanie przeniesiona na Kupującego.
• Wykonany podział geodezyjny na działki o powierzchni 885–1892 m² oraz wydzieloną drogę wewnętrzną.
• Prąd i woda ok. 50 m od terenu.
• Dojazd drogą gminną.

Działki: 
12/1 – 1 892 m², 
12/2 – 1 307 m²,
12/3 – 1 813 m²
12/4 – 1 213 m²
12/5 – 1 212 m²
 12/7 – 910 m²
12/8 – 885 m² 

Droga wewnętrzna: 12/6.


PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY:
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,2889
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,2148
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,0066
- maksymalny udział powierzchni zabudowy – 20,99%
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60,49%
- minimalna liczba miejsc do parkowania – 12 (2 na każdy dom)
- szerokość elewacji frontowej – 14,5 m z tolerancją ± 2,9 m (od 11,6 m do 17,4 m)
- liczba kondygnacji nadziemnych – 2
- liczba kondygnacji podziemnych – do 1
- wysokość budynku – do 10 m
- poddasze – użytkowe
- dach – dwuspadowy, o symetrycznym układzie połaci
- kąt nachylenia dachu – do 45°
- kierunek głównej kalenicy – równoległy do frontu działki
- woda – ze studni
- ścieki – do zbiorników bezodpływowych (szamb)
- wody opadowe – na teren własny działki
- energia elektryczna – przyłącze do sieci
- ogrzewanie – indywidualne źródła ciepła
- dojazd – gminną drogą wewnętrzną do drogi gminnej.

• Kowale Oleckie (urząd gminy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy) – ok. 2–3 km
• Olecko – ok. 16 km (ok. 15 min)
• Gołdap (uzdrowisko, stok narciarski Piękna Góra, Puszcza Romincka) – ok. 20 km
• Suwałki – ok. 35–40 km
• Ełk – ok. 45 km
• Giżycko i Wielkie Jeziora Mazurskie – ok. 65 km
• Białystok – ok. 150 km, Olsztyn – ok. 175 km, Warszawa – ok. 275 km (ok. 3 h)

Jeziora w okolicy: 
Mieruńskie Wielkie – ok. 8 km, Bitkowskie – ok. 9 km, Rospuda Filipowska – ok. 12 km, Garbaś – ok. 13 km, Oleckie Wielkie – ok. 15 km, Białe Filipowskie – ok. 15 km.

Przyroda: 
Suwalski Park Krajobrazowy z jeziorem Hańcza – ok. 35 km, Wigierski Park Narodowy – ok. 50 km.

Możliwość zakupu sąsiedniego terenu (działki 11/1-11/7) z BEZTERMINOWYMI  warunkami zabudowy na 6 domów jednorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883 106 453

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.