Działka na sprzedaż

Działka budowlana 2332 m² w Dolniku (gm. Krajenka) – WZ na dom, rekreację i budynki gospodarcze!

Szukasz miejsca na wymarzony dom, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z szybkim dojazdem do miasta?

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę o powierzchni 2332 m², położoną w malowniczej miejscowości Dolnik (gmina Krajenka, powiat złotowski, województwo wielkopolskie).
Nieruchomość posiada wydaną i prawomocną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, co pozwala zaoszczędzić miesiące formalności w urzędach i natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych

Działka posiada już wykonane istotne prace i zabudowania, co stanowi ogromną oszczędność czasu i budżetu dla nowego właściciela:

• Teren ogrodzony (bez bramy wjazdowej) – gwarancja bezpieczeństwa i prywatności od pierwszego dnia.
• Solidna, drewniana wiata garażowa – obszerny obiekt z miejscem na 2 samochody oraz praktyczną szopą z boku ( idealną na narzędzia, sprzęt ogrodowy lub opał).
• Nasadzenia – z przodu działki posadzone zostały tuje, które z czasem utworzą naturalny, zielony żywopłot.

Dlaczego warto wybrać Dolnik? Lokalizacja i otoczenie

• Dolnik to urokliwa wieś oferująca rzadko spotykany dziś balans pomiędzy świętym spokojem na wsi, a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
• Błyskawiczny dojazd do Piły: Dolnik leży zaledwie ok. 17 km na północny wschód od Piły (trasa Piła – Krajenka, w sąsiedztwie Paruszki). Dojazd samochodem do centrum Piły zajmuje zaledwie kilkanaście minut.
• Alternatywa transportowa (kolej): Przez miejscowość przebiega linia kolejowa Tczew–Kostrzyn, co zapewnia niezależność komunikacyjną (m.in. dogodny dojazd do szkół średnich).
• Raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku: Okolica otoczona jest czystymi, zdrowymi lasami i rzeką Głomią. Bezpośrednio w Dolniku znajduje się przystań kajakowa, co stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku nad wodą.

Swoboda inwestycyjna – Decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ)
Dla działki wydana została decyzja WZ, która zezwala na realizację aż kilku obiektów wraz z infrastrukturą techniczną. To połączenie funkcji mieszkaniowej, rekreacyjnej i gospodarczej.
Na działce można wybudować:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny
• Budynek rekreacji indywidualnej
• Budynek gospodarczy,
• Wiata
• Dwie ziemianki
• Niezbędna infrastruktura techniczna i zagospodarowania terenu.

Infrastruktura techniczna i media (zgodnie z decyzją WZ)

• Dojazd: Do działki zapewniony jest dostęp do drogi publicznej 
• Prąd: Z sieci elektroenergetycznej.
• Woda: Ujęcie własne.
• Ścieki: Bezodpływowy zbiornik (szambo) lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
• Ogrzewanie: System ogrzewania indywidualnego, z uwzględnieniem mikrofotowoltaiki.

Zapraszam na prezentację, to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.