Biurowiec na sprzedaż

48 m² na Twój biznes przy Galerii ATUT – gotowy lokal handlowo-usługowy!

Na sprzedaż oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 48 m², usytuowany przy parkingu tętniącej życiem Galerii Handlowo–Usługowej ATUT "Bielany" przy ul. Księcia Józefa w Krakowie.
To miejsce gwarantuje stały przepływ klientów i doskonałą ekspozycję Twojej działalności!

Budynek (niezwiązany z gruntem) wykonany w technologii szkieletowej, posadowiony jest na gruncie należącym do ATUT Sp. z o.o.
Powierzchnia obejmuje:
- powierzchnię handlowo-usługową - 37 m2
- powierzchnię socjalno-sanitarną - 11 m2

Sprzedaż połączona jest z cesją umowy najmu obowiązującą do marca 2028 r. z możliwością przedłużenia.

Dlaczego warto?

• Świetna lokalizacja – w sercu popularnej galerii o ugruntowanej pozycji.

• Gotowe zaplecze – klimatyzacja, monitoring, ochrona (w cenie opłaty eksploatacyjnej).

• Możliwość sprzedaży alkoholu – lokal z ważną koncesją.

• Elastyczność działalności – idealny na sklep, punkt usługowy, showroom czy gastronomię.

• Brak prowizji od obrotu – jasne i przewidywalne warunki współpracy.

Jedyne ograniczenie to brak możliwości prowadzenia działalności już obecnej w ramach CH ATUT.

Koszty utrzymania:

• opłata eksploatacyjna: 700 zł (brutto)

• czynsz: 4900 zł (brutto)

• media wg zużycia: woda ok. 50 zł, prąd ok. 400 zł

• kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszu wraz z opłatami

To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających sprawdzonego miejsca o dużym potencjale sprzedażowym!
 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.