Działka na sprzedaż

Obejrzyj krótki film o tej nieruchomości!

W ofercie naszego biura bardzo ładna i ustawna działka przy ulicy Igołomskiej w Krakowie.

Po wyjeździe z Nowej Huty od strony kombinatu, kierunek na Sandomierz,
blisko przystanku autobusowego "Czeczeńska 02". Wjazd na działkę od drogi - asfalt i kostka.

Powierzchnia działki to prawie 32 ary (3274 m2).

Dotyczy działek nr:
18/7 o pow. 11,14 arów +  18/8 o pow. 21.60 arów obręb 27 N-H

wraz z udziałami w drodze 18/11.

Jest opcja dokupienia również pierwszej działki od wjazdu (18/13 o pow. 15,61 arów).
Wg sprawdzonej koncepcji architektonicznej możliwa jest budowa zespołu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, z ciągiem pieszo-jezdnym, chodnikami, parkingami naziemnymi oraz śmietnikami.

Poniżej szczegółowy opis.

Każdy dom o pow. ok 150 m2, działka 5 arów, 2 miejsca postojowe.

Konsultacja z doświadczonym architektem przed podjęciem decyzji gratis.

Cena 1 200 000 zł do negocjacji

Zapraszamy do oglądania na żywo.
Paweł Bilczewski
tel. 604 131 000

ZABUDOWA : Działka obecnie jest niezabudowana
ZIELEŃ : Brak zieleni wysokiej
DOJAZD : Istniejący zjazd od ul.Igołomskiej

UWARUNKOWANIA :
- Działka objęta jest MPZP „KOŚCIELNIKI” i położona jest w obszarze MNU9
- Szerokość działki ok. 32m
PARAMETRY ZABUDOWY wg Planu Miejscowego :
- Przeznaczenie : zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza lub
mieszkaniowo-usługowa i usługowa
- Powierzchnia działki w obszarze 1MW/MN = 5 550m2 = 100%
- Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy jako suma powierzchni zabudowy ,
dojazdów ,dojść i parkingów = max 1 665m2 = 30%
- Powierzchnia biologicznie czynna ( trawa ) = min. 3 885m2 = 70%
- Wskaźnik miejsc postojowych : 2 miejsca /1 mieszkanie , 2 miejsca/ 1 Dom
- Dachy : dwu lub wielospadowe ,symetryczne z kalenicą na osi budynku , 30 do 50 stopni
- Wysokość zabudowy : 12m do kalenicy ( 2 kondygnacje + poddasze mieszkalne)

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.