Działka na sprzedaż

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

CENA OFERTOWA  7 000 000 ZŁ

Przestrzeń, natura i panorama Krakowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 20 749 m² (2,0749 ha), położona pomiędzy ulicami Tyniecką a Widłakową, w krakowskim Bodzowie, w sąsiedztwie Góry Solnik i historycznego Fortu Bodzów. To propozycja dla osób poszukujących rozległego terenu w granicach Krakowa, w otoczeniu zieleni, malowniczych wzniesień i atrakcyjnych punktów widokowych.

Lokalizacja łączy naturalny, spokojny charakter okolicy z dostępem do miasta. Krajobraz wzgórz, otwarte przestrzenie oraz bliskość terenów spacerowych nadają temu miejscu niepowtarzalny klimat.

Najważniejsze atuty

• Ponad 2 hektary gruntu w administracyjnych granicach Krakowa.
• Wyjątkowe walory widokowe i przyrodnicze rejonu Góry Solnik.
• Sąsiedztwo Fortu Bodzów, punktów widokowych i rozległych terenów zielonych.
• Dojazd i dostęp do drogi gminnej poprzez działkę drogową nr 177/24.
• Udział we współwłasności działki drogowej sprzedawany łącznie z nieruchomością.
• Nieogrodzony teren, obecnie wykorzystywany również jako przestrzeń spacerowa.

Dane nieruchomości

Lokalizacja	Kraków, Bodzów – pomiędzy ul. Tyniecką a ul. Widłakową
Działka	177/28, obręb P-5 Podgórze
Powierzchnia	20 749 m² / 2,0749 ha
Dojazd	Przez działkę drogową 177/24 – udział we współwłasności w cenie
Ewidencja gruntów	LsVI – grunt leśny
Cena	7 000 000 zł

Przeznaczenie i perspektywy

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest przeznaczona na cele leśne. W toku prac nad planem ogólnym Krakowa została złożona uwaga postulująca zmianę przeznaczenia i dopuszczenie zabudowy. Jej uwzględnienie nie jest przesądzone, a ewentualna realizacja zabudowy wymagałaby spełnienia właściwych wymogów planistycznych i przepisów dotyczących gruntów leśnych.

Oferta dla wymagających

Tak duży, spójny obszar w malowniczej części Krakowa wyróżnia się wyjątkowym położeniem, walorami widokowymi i bezpośrednim sąsiedztwem atrakcyjnych terenów zielonych. To niepowtarzalna propozycja dla nabywców ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury.

Oferta sprzedaży na wyłączność. Prowizja biura nieruchomości wynosi 2% ceny sprzedaży.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.