Lokal na sprzedaż

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY APARTAMENTU W KRAKOWIE PRZY UL.TYNIECKIEJ.

Apartament o powierzchni 100,02 m², idealny do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia biznesu! 

Mieszkanie aktualnie wynajmowane.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesny apartament w prestiżowej inwestycji Tyniecka Przestrzenie, położony na III kondygnacji oferujący wielofunkcyjne zastosowanie. Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykończenia wraz z kompletnym wyposażeniem – od mebli i sprzętu AGD/RTV po naczynia i tekstylia. 

KLUCZOWE ZALETY:
Lokalizacja – blisko natury (obszary rekreacyjne), a jednocześnie szybki dojazd do centrum Krakowa (7 km),
Pełne wyposażenie – klimatyzacja, meble, sprzęt AGD, naczynia, pościel – możesz zacząć korzystać od razu! ,
Nowoczesna infrastruktura budynku – winda, system przeciwpożarowy, oświetlenie LED, miejsca parkingowe ,
Dodatkowe korzyści – możliwość odliczenia VAT, zwolnienie z opłaty PCC (2%),
Atrakcyjna okolica – blisko przystanek (350 m), restauracje (200 m), Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy (6 km), lotnisko Balice (10 km),

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Hol (5,89 m²)– funkcjonalne szafy i schowki, 
- Łazienka (8 m²) – jacuzzi, pralko-suszarka, meble łazienkowe, 
- Salon z aneksem kuchennym (51 m²)– w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka), sofa, Smart TV, wyjście na taras, 
- Sypialnia 1 (11 m²)– łóżko, meble, wyjście na taras z widokiem na zieleń,
- Sypialnia 2 (15 m²)– łóżko, meble, taras,
- Gabinet/sypialnia (6,5 m²)– dodatkowa przestrzeń do pracy lub wypoczynku.

Teren zamknięty, dedykowane miejsce postojowe przed budynkiem.

Ten apartament to „gotowiec” inwestycyjny – możesz od razu czerpać zyski z wynajmu lub wykorzystać go na własne potrzeby. 

Obecnie wydzielane są KW dla wszystkich lokali usługowych w tym budynku. Obecnie prawo własności stanowi udział w nieruchomości.
Status lokalu- usługowy.

Zapraszam do kontaktu i  rezerwacji terminu prezentacji!
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.