Lokal na sprzedaż

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

ul. Marcika | Łagiewniki | Borek Fałęcki| Kraków

OFERTA BEZ PROWIZJI

Oferujemy na sprzedaż lokal biurowy w budynku biurowym klasy A w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki.

OPIS:
Lokal biurowy o powierzchni ok. 122,20m² znajdujący się na 4 piętrze nowej inwestycji biurowej. Lokal w układzie open space do dowolnej aranżacji. Stan deweloperski. Na każdym piętrze budynku zaplanowane są toalety oraz kuchnia.
Instalacje doprowadzone do lokalu. Wykończenie lokalu po stronie kupującego.

Istnieje możliwość wynajęcia lokalu lokalu w cenie:

• czynsz: 65,00zł / m² netto
• opłata eksploatacyjna: 10,00zł / m² netto
• prąd wg zużycia
• współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

Dostępne również inne moduły.

Dane techniczne:

• drzwi wejściowe do lokalu aluminiowe przystosowane pod system kontroli dostępu
• prestiżowy hol główny, ochrona, kontrola dostępu
• stacje ładowania pojazdów elektrycznych 
• panele fotowoltaiczne na potrzeby części wspólnych
• taras widokowy na dachu, ogólnodostępny
• podłoga żelbetowa
• sufit z płyty żelbetowej
• fasada wentylowana brama
• instalacja wentylacji mechanicznej wraz z rekuperacja doprowadzoną do lokalu
• instalacja klimatyzacji i ogrzewania w systemie VRV (sys. trójrurowy)
• instalacja SAP wraz z czujnikami dymowymi
• Do dyspozycji właścicieli i najemców oddano łącznie:
  • 92 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
  • 41 miejsc postojowych zewnętrznych

Nowoczesny budynek biurowy z całodobową recepcją i ochroną 24h/7dni. Miejsca parkingowe naziemne oraz w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Budynek znajduje się w dzielnicy Łagiewniki/Borek Fałęcki. Bardzo dobra komunikacja, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Dogodny dojazd samochodem, bardzo dobre połączenie z autostradową obwodnicą Krakowa.

KOSZTY:
Cena sprzedaży: 11 900 zł / m² netto + VAT

Miejsce parkingowe zewnętrze w cenie 19 000zł netto, miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie 45 000zł netto.

__________________________________

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Kontakt: Łukasz Figat |  +48 731 933 334 | lukasz@commercialconcept.pl

ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.