Lokal na sprzedaż

Budynek usługowy z zapleczem biurowym w znakomitej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż działkę z budynkiem usługowym z zapleczem biurowym i socjalnym w centrum Nowej Huty.
W skład budynku wchodzą:
- trzystanowiskowa hala o powierzchni ok. 105 m²,
- pomieszczenie biurowe z poczekalnią wraz z zapleczem socjalno-gospodarczym o powierzchni ok. 40 m²,
- niezależne biuro składające się z dwóch pomieszczeń oraz węzła sanitarnego o powierzchni ok. 35 m² z osobnym wejściem.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej co wpływa na jego trwałość i energochłonność:
- ściany zewnętrzne: pustaki keramzytowe 24 cm z 10 cm ociepleniem ze styropianu,
- ściany wewnętrzne: cegła dziurawka 12 cm,
- dach: blacha trapezowa emaliowana, ocieplony 20 cm wełny mineralnej.

Obecnie w budynku prowadzona jest myjnia samochodowa.

DZIAŁKA / MPZP
Budynek posadowiony na działce o powierzchni 1051 m², w terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN/U.2, tj. w terenie zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej i usługowej z przeznaczeniem podstawowym pod:
- zabudowę jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,
- zabudowę usługową wolnostojącą.
W obszarze tym obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:
- minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek:
> mieszkaniowych - 400 m²
> usługowych - 300 m²
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,14-1,08
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego: min. 65%
- wysokość zabudowy: max. 11 m
Szczegóły planu dostępne są pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=56021

INSTALACJE
- myjnia wyposażona w całą niezbędną do funkcjonowania infrastrukturę oraz sprzęt niezbędny do czyszczenie samochodów w środku i na zewnątrz.
- ogrzewanie myjni w oparciu o nadmuchowy piec grzewczy Term Efekt na olej opałowy,
- instalacja sprężonego powietrza,

DODATKOWE ATUTY
- obiekt ogrodzony i zamykany bramą wjazdową,
- pełna infrastruktura teletechniczna,
- 11 miejsc garażowych (garaże z blachy trapezowej).

MEDIA
prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz

FORMA WŁASNOŚCI
uregulowana - jeden właściciel

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.