Lokal na sprzedaż

Budynek biurowo-usługowy na sprzedaż – Prądnik Biały, Kraków

Do sprzedaży budynek biurowo-usługowy o całkowitej powierzchni 302,6 m² (użytkowej 270,3 m²), położony na działce 6,97 ara w atrakcyjnej lokalizacji na Prądniku Białym, w pobliżu wjazdu na obwodnicę północną Krakowa.

Budynek oddany do użytkowania w 2002 roku, ostatnia renowacja przeprowadzona w 2013 roku. Obecnie wymaga odświeżenia, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz pod własne potrzeby.

Układ pomieszczeń

Parter:

• Sala główna – 60,03 m²

• 7 pokoi biurowych – 34,62 m², 24,14 m², 38,39 m², 14,42 m², 12,31 m², 13,37 m², 13,45 m²

• Pomieszczenie socjalne – 16,39 m²

• Kotłownia – 4,14 m²

• Dwie toalety – 1,49 m² i 3,19 m²

Poddasze:

• Open space do dowolnej adaptacji, wysokość do kalenicy 3 m, skosy. powierzchnia podłogi ok 300m2

Działka i parking

• Powierzchnia działki: 6,97 ara, dodatkowo udział 1/3 w działce sąsiedniej o powierzchni 1,44 ara

• Możliwość parkowania 15–20 samochodów, w tym wjazdu samochodów ciężarowych

• Parking na całym terenie funkcjonuje w oparciu o nieformalną umowę z sąsiednim budynkiem

Wyposażenie i instalacje

• Instalacje: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna, alarmowa

• Budynek przystosowany pod hurtownię i biura, możliwość dalszej adaptacji pod różne funkcje usługowe

Atuty nieruchomości

• Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa

• Duży teren pod parking i wjazd samochodów ciężarowych

• Możliwość dowolnej adaptacji poddasza

• Budynek w zabudowie bliźniaczej z własną działką i udziałem w działce sąsiedniej

Podsumowanie

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biura z magazynem, hurtownia lub inna działalność usługowa wymagająca dużej powierzchni i dogodnego dojazdu.

Cena: 2490000zł netto (+23% VAT)

Zapraszamy na prezentację!
To wyjątkowa okazja, aby obejrzeć nieruchomość, która łączy funkcjonalność, przestrzeń i świetną lokalizację. Skontaktuj się z nami i przekonaj się osobiście, jak dobrze może służyć Twojej firmie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.