Lokal na sprzedaż

Na sprzedaż lokal użytkowy 45 m² – Nowa Huta, okolice Placu Bieńczyckiego

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany w handlowo-usługowej części Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Bieńczyckiego.

Lokal znajduje się na parterze w prywatnym kompleksie, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów oraz komfort prowadzenia działalności.

Lokal posiada 3 pomieszczenia i sanitariat. Istnieje możliwość modyfikacji układu na 2 pomieszczenia: 33m2 i 10m2 (zaplecze).

Najważniejsze atuty:
- osobne wejście bezpośrednio z ulicy
- duże witryny – bardzo dobra ekspozycja i doświetlenie
- własne miejsce postojowe
- 2 wejścia do lokalu
- brak opłat administracyjnych
- lokal w dobrym stanie technicznym – gotowy do użytkowania
- ROI ok. 7%

Media i koszty:
ogrzewanie gazowe miejskie ok. 500 zł/mies
prąd ok. 400 zł/mies
wywóz odpadów (indywidualny system – własne pojemniki)

Przeznaczenie:

Lokal idealny pod działalność:
- usługową
- biurową
- handlową
- gastronomiczną (po dostosowaniu)
- inne

Cena:
350 000 zł

Kontakt: Adam Wielgórka 690 230 890
Biuro Nieruchomości SZEMBEK EWA
GRODZKA 41

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.