Lokal na sprzedaż

TYLKO U NAS

Na sprzedaż atrakcyjny pakiet lokali użytkowych o łącznej powierzchni 375 m², zlokalizowanych na parterze budynku usługowo–handlowo–mieszkalnego przy ul. Rusznikarskiej 14A w Krakowie.

Nieruchomość obejmuje 5 lokali użytkowych, w których dotychczas prowadzona była działalność sportowa, handlowa oraz biurowa. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz możliwości dowolnej aranżacji, lokale doskonale sprawdzą się pod różnego rodzaju działalność usługową, medyczną, handlową, biurową czy inwestycyjną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• łączna powierzchnia: 375 m²,
• parter – wygodny dostęp dla klientów,
• duże witryny aluminiowe zapewniające doskonałą ekspozycję,
• rolety antywłamaniowe,
• możliwość wszechstronnej adaptacji,
• lokalizacja wśród zabudowy wielorodzinnej,
• duży potencjał inwestycyjny,
• bardzo dobra komunikacja – blisko P+R oraz pętli Krowodrza Górka,
• parking ogólnodostępny na osiedlu,
• brak strefy płatnego parkowania.

Opłaty:

Lokalami zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Krakowiak”.

Czynsz administracyjny obejmuje:

• zaliczki na wodę i ogrzewanie,
• wywóz nieczystości,
• fundusz remontowy,
• koszty ogólne zarządu nieruchomością.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w rozwiniętej części Krowodrzy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, licznych sklepów oraz punktów usługowych. Bliskość komunikacji miejskiej zapewnia wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert znajdą Państwo na stronie www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę doradcy przez cały okres współpracy. Zgodnie z art. 179b ww. ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie pośrednictwa.