Lokal na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA - NIERUCHOMOŚĆ W DZIELNICY STARE MIASTO
 

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

UL. SMOLEŃSK - METRAŻ 34,72 M2

Na sprzedaż lokal o powierzchni 34,72 m², położone na parterze czteropiętrowej kamienicy w prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Stare Miasto w Krakowie.

Rozkład pomieszczeń:

• Pomieszczenie główne,
• Pomieszczenie nr 2,
• Łazienka.

Lokal znajduje się w stanie dobrym, co czyni je idealnym zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym lub długoterminowym.

Stan kamienicy

Kamienica w dobrym stanie technicznym. Większość lokali jest wynajmowana krótkoterminowo, a część przeznaczona do remontu.

Zakres prac obligatoryjnych:

• Podłączenie budynku do miejskiej sieci MPEC (c.o. i c.w.u.),
• Wymiana stolarki okiennej na nową,
• Remont dachu,
• Renowacja elewacji frontowej,
• Budowa windy zewnętrznej w obrębie podwórza z dostępem do mieszkań w budynku frontowym.

Planowane prace dodatkowe:

• Remont elewacji od strony podwórza,
• Modernizacja części piwnic i stworzenie komórek lokatorskich,
• Remont klatek schodowych i hallu,
• Odnowienie instalacji wspólnych w niezbędnym zakresie,
• Wykonanie altany na śmieci oraz aranżacja podwórza.

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Smoleńsk, w samym sercu Starego Miasta. To lokalizacja, która łączy historyczny charakter Krakowa z nowoczesnym stylem życia.

W pobliżu:

• Rynek Główny (10 minut spacerem),
• Planty Krakowskie, idealne na spacery,
• Liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie sztuki i teatry,
• Bliskość centrów edukacyjnych i biznesowych.

Komunikacja

• Transport publiczny: Doskonały dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybkie połączenia z innymi częściami miasta.
• Dojazd samochodem: Bliskość głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy Krakowa.
• Spacer: Większość atrakcji i usług znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

Lokal przy ul. Smoleńsk o powierzchni 34,72 m² to doskonała okazja dla osób poszukujących nieruchomości w centrum Krakowa. Lokalizacja, funkcjonalny układ oraz potencjał inwestycyjny sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych propozycji na rynku.

 

PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI

 

Cena: 416 000 zł

Nr oferty w biurze: LS 4165
 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com
 

SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI
 

----------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.