Lokal na sprzedaż

Do sprzedania dwupoziomowy lokal handlowo-usługowy o projektowanej pow. 139,71m² położony w nowopowstającej inwestycji na krakowskim Kazimierzu. Lokal posiada witrynę oraz wejście bezpośrednio z chodnika.

Poziom pierwszy składa się z: dwupoziomowej sali głównej, wc oraz wc dla niepełnosprawnych. Poziom drugi składa się z: sali głównej oraz zaplecza sanitarnego z wc. Przy wejściu do lokalu w sali głównej schody prowadzące na obniżenie oraz zainstalowana platforma schodowa dla osób niepełnosprawnych.

Lokal do wykończenia we własnym zakresie.

Na podłodze wylewka cementowa. Ściany, sufity i słupy pozostawione w stanie surowym. Lokalnie obudowy instalacji i sufity podwieszane GK na konstrukcji systemowej, szpachla gipsowa. Stolarka okienna aluminiowa, daszek na wejściem do lokalu. Instalacja wodna oraz sanitarna doprowadzone do lokalu do rozprowadzenia we własnym zakresie. Instalacja elektryczna doprowadzona i rozprowadzona, instalacja fotowoltaiczna doprowadzona do lokalu. Zamontowana kurtyna powietrzna nad wejściem do lokalu. Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła.

Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT.

Planowany termin zakończenie inwestycji IV kwartał 2027. Planowany termin przeniesienia własności I kwartał 2028r.

Lokal do wykończenia we własnym zakresie.

Posiadamy do sprzedania jeszcze inne nieruchomości (lokale oraz mieszkania) w tej inwestycji.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Krakowa – na Kazimierzu. Jest to dzielnica o wyjątkowej wartości historycznej, kulturowej i turystycznej, która przez cały rok przyciąga zarówno mieszkańców Krakowa, jak i turystów krajowych oraz zagranicznych. Lokalizacja umożliwia dotarcie pieszo do wielu kluczowych punktów miasta. Plac Nowy znajduje się w odległości około 7 minut spacerem, Kładka Ojca Bernatka około 10 minut, Wawel około 15 minut, natomiast Rynek Główny około 20 minut. W kilka minut można również dotrzeć nad Wisłę i na bulwary wiślane. W dogodnej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Wizualizacje załączone w ofercie mają charakter poglądowy.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.