Lokal na sprzedaż

Oferuj swoje usługi w świetnej lokalizacji zapewniającej klientów - ścisłe centrum Krakowa, ul. Topolowa!

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 32m², nieruchomość z witryną oraz głównym wejściem przy tej ulicy.

• Atrakcyjna cena 500 000zł,
• parter z witryną,
• znakomita lokalizacja - Topolowa - ścisłe centrum Krakowa.

Pomieszczenia w lokalu w wysokościach ~3m dla pomieszczenia z aneksem kuchennym oraz łazienki oraz ~3,30m pokoje. Lokal mieści się na parterze budynku mieszkalnego, wejście bezpośrednio od ulicy oddzielnym wejściem. W lokalu Internet. Ogrzewanie elektryczne oraz ciepła woda użytkowa podgrzewana bojlerem elektrycznym zlokalizowanym w łazience.

Lokal z witryną usytuowaną na południe - składa się od wejścia z:

• pomieszczenia z aneksem kuchennym o pow. ~10,50m²,
• łazienki z kabiną prysznicową o pow. ~4,70m²,
• dodatkowe pomieszczenie oddzielone nietrwałymi ścianami, pow. ~30m².

Opłaty eksploatacyjne
Czynsz składa się na konserwację, sprzątanie i odśnieżanie części wspólnych, fundusz remontowy, wywóz śmieci i wynosi ok. 175zł miesięcznie + woda ok. 60zł miesięcznie. Opłaty za prąd wynoszą około 500zł.

Budynek i okolica
Kamienica, typ własności: udział. W bliskim sąsiedztwie UEK, Dworzec Główny, Park Strzelecki. Przystanki MPK Lubicz, Uniwersytet Ekonomiczny, : 2, 4, 20, 50, 52, 62, 74, 125, 608, 609, 610, 669, 902, 189, 501, 511.

Znakomita. lokalizacja lokalu zapewnia dobrą komunikację, dwie minuty pieszo do przystanków tramwajowo-autobusowych Uniwersytet Ekonomiczny. Lokalizacja nieopodal Ronda Mogilskiego oraz ulicy Lubicz.

• 200m do ul. Lubicz,
• 500m do Ronda Mogilskiego,
• 13minut pieszo do Teatru Słowackiego.

Cena oferowanej nieruchomości 500 000zł. Nabywca zobowiązany jest do zapłaty podatku PCC od zakupu tej nieruchomości.  Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Lokalizacja, duża możliwość aranżacji oraz atrakcyjna cena to największe atuty oferowanej nieruchomości. W pobliżu lokalu mieszczą się kancelarie adwokackie, pracownie krawieckie, pracownie renowacji mebli czy gabinety kosmetyczne.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.