Lokal użytkowy 39 m² | Białoprądnicka | Kraków


Lokal jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi może być wykorzystywany zarówno na potrzeby prowadzenia działalności, jak i jako inwestycja z potencjałem zmiany sposobu użytkowania.

Układ lokalu:

• przestronny pokój – ok. 20 m²,
• duża, oddzielna kuchnia – ok. 13 m²,
• przedpokój,
• łazienka.

Lokal przeszedł modernizację instalacji i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Najważniejsze atuty:

• gotowy do użytkowania – bez konieczności remontu,
• ogrzewanie z sieci miejskiej,
• brak instalacji gazowej,
• ciepła woda z bojlera elektrycznego,
• możliwość podłączenia światłowodu,
• parking za szlabanem, dostępny dla mieszkańców i użytkowników budynku,,
• bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta,
• szybki dostęp do północnej obwodnicy Krakowa,
• w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, w tym linie szybkiego tramwaju.

Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, Park Białoprądnicki oraz Dworek Białoprądnicki, oferujący bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana inwestycja związana z rozbudową infrastruktury rekreacyjno-sportowej na terenie dawnego kompleksu Clepardia, z planowanym oddaniem do użytkowania w 2027 roku.

Istotna informacja:

Lokal posiada obecnie status lokalu użytkowego.

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokal mieszkalny, co dodatkowo zwiększa jego potencjał i daje przyszłemu właścicielowi większą elastyczność w zakresie wykorzystania nieruchomości. Możliwość oraz warunki takiej zmiany należy każdorazowo zweryfikować pod kątem obowiązujących przepisów i wymaganych formalności.

To ciekawa propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z możliwością przyszłego wykorzystania w innym celu.

Zapraszamy na prezentację!

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
ania@sadurscy.pl
+48 518 967 863
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.