Lokal na sprzedaż

Lokal użytkowy – 35,19 m² | parter | os. Bohaterów Września | Kraków

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 35,19 m², zlokalizowany na parterze budynku w samym centrum osiedla Bohaterów Września w Krakowie. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności w przyszłości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia 35,19 m²,

• lokal usytuowany na parterze,

• duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i doskonałe doświetlenie wnętrza,

• dwa niezależne wejścia, co stwarza możliwość podziału lokalu na dwa samodzielne lokale użytkowe,

• położenie w centralnej części osiedla, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych,

• w sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal jest obecnie wynajmowany sprawdzonemu, długoletniemu najemcy, co pozwala nowemu właścicielowi czerpać dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. To gotowa inwestycja z ugruntowanym źródłem przychodu.

Możliwość podziału lokalu na dwa niezależne moduły zwiększa jego potencjał inwestycyjny i daje elastyczność w przyszłym sposobie wykorzystania nieruchomości.

cena: 559.000,-zł (sprzedaż bez VAT)


MEDIA: centralne ogrzewanie i ciepła woda miejska, brak gazu, prąd,

OPŁATY - do wspólnoty zawierające m.in. zaliczki na media (wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, śmieci) obecnie wynosi ok. 890,-zł, dodatkowo płatny prąd

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.