Lokal na sprzedaż

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL

WYJĄTKOWA OFERTA W NIEZWYKLE ATRAKCYJNEJ OKOLICY

NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY

METRAŻ 29,2 M² - LOKAL ZNAJDUJĄCY SIĘ NA PARTERZE - STARE MIASTO - UL. ESTERY

Na ulicy Estery w Krakowie znajduje się unikalna oferta lokalu usługowego, idealna dla tych, którzy pragną swobodnie aranżować przestrzeń według własnych preferencji. Lokal mieści się w cichej oficynie budynku, co gwarantuje spokój.

Nieruchomość jest wyposażona w gazowe ogrzewanie oraz oddzielone media. Mimo konieczności odświeżenia, planowane są prace modernizacyjne obejmujące części wspólne, elewację, klatkę schodową oraz piony instalacyjne (które już zostały wykonane). Dodatkowo, w planach są prace związane z elektryką w częściach wspólnych oraz instalacja monitoringu.



Lokal obejmuje:

- poczekalnię - (7,7 m²)

- pomieszczenie biorezonansu - (20 m²)

- wc - (1,5 m²) 



Oferujemy Państwu lokal usługowy o powierzchni całkowitej i użytkowej 29,2 m² mieszczące się na parterze w pięciopiętrowym budynku.  

Doskonała ekspozycja okien - północ sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone. 
 

Po sprzedaży lokalu, do funduszu remontowego zostanie przekazana kwota 500 tysięcy złotych, co stanowi dodatkowy atut dla nowych właścicieli. Prace instalacyjne będą wykonywane wcześniej, natomiast remont klatki schodowej rozpocznie się, gdy wszyscy mieszkańcy zakończą prace nad remontem swoich lokali. Szacowany czas na zakończenie tych działań to około roku. Dodatkowo, warto zaznaczyć, że właśnie w trakcie jest wydzielanie księgi wieczystej, co pozwoli na klarowną sytuację prawną lokalu, co jest dodatkowym atutem tej oferty. 

Zysk z najmu krótkoterminowego w skali roku wynoszący 80 000,00 zł stanowi istotny element potencjalnego dochodu z tej nieruchomości. Taki dochód może być atrakcyjną perspektywą dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego, zwłaszcza w tak popularnej lokalizacji jak ulica Estery w Krakowie.

Ulica  Estery położona w prestiżowej dzielnicy Stare Miasto oferuje mieszkańcom i odwiedzającym niezliczone atrakcje, restauracje, kawiarnie oraz dostęp do wszelkich udogodnień. Lokal znajduje się przy Kazimierzu, dawnej żydowskiej dzielnicy, która przyciąga swoim niepowtarzalnym urokiem, mieszanką historii, sztuki, kuchni i atmosfery. Dodatkowym atutem jest bliskość rzeki Wisły.

Znakomita infrastruktura oraz bliskość głównych atrakcji turystycznych czynią tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących unikatowej przestrzeni do prowadzenia działalności. 

 

    PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY Z NASZYM DZIAŁEM SPRZEDAŻY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI



Cena: 960 680 zł

Nr oferty w biurze: LS 3875

 

798 280 189 (tel. kontaktowy)

mail: krakowskakamienica@gmail.com



SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU

KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI

---------------------------------------------------------------------------------------

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.