Lokal na wynajem

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Krowodrzy. 

Najważniejsze informacje: 
Lokal usytuowany na parterze w pawilonie handlowo-usługowym z lat 60.
Nieruchomość składa się z funkcjonalnych pomieszczeń na parterze o powierzchni 183,8 m² oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 78 m².
Lokal przez długi czas był stabilnie prowadzony przez jednego najemcę.
Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej zaplecza oraz obsługi klientów.
Do nieruchomości przypisane jest jedno miejsce parkingowe z tyłu budynku, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych obok lokalu.
W parterowej części obiektu znajdują się duże witryny ekspozycyjne.
Lokal posiada dwa niezależne wejścia - od frontu oraz od strony rampy.

Opłaty:
- czynsz najmu: 13 814 zł netto (+ podatek VAT)
Dodatkowo:
- centralne ogrzewanie 
- zużycie zimnej wody według liczników 
- gospodarowanie odpadami komunalnymi 
- prąd 
- kaucja 3msc 

LOKALIZACJA 
Lokal wyróżnia się doskonałą lokalizacją na krakowskiej Krowodrzy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz szybki dostęp do środków transportu publicznego. Praktycznie tuż obok lokalu usytuowane są przystanki autobusowe, a także główna linia tramwajowa przebiegająca wzdłuż ul. Królewskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wszechstronna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż obok funkcjonują liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne oraz paczkomaty. W otoczeniu nie brakuje również drobnych usług, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne czy punkty serwisowe. W otoczeniu znajdują się również kluczowe obiekty edukacyjne i biznesowe. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. 

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.