Lokal na wynajem

OFERTA WYNAJMU LOKALU – 269,71 m² | PLAC BOHATERÓW GETTA, KRAKÓW

 Lokalizacja: Plac Bohaterów Getta, Kraków – historyczne centrum dzielnicy Podgórze, doskonale skomunikowane miejsce o dużym potencjale biznesowym i usługowym.

 Powierzchnia użytkowa: 269,71 m² + pomieszczenia przynależne
 Piętro: 3. piętro w kamienicy z windą!!!

---

Opis lokalu:

Do wynajęcia przestronny, wykończony w dobrym standardzie lokal użytkowy o powierzchni 269,71 m², położony na 3. piętrze nowej (2010r.) kamienicy z windą.

Lokal idealny pod działalność biurową, usługową, medyczną, edukacyjną lub pracownię.

W skład lokalu wchodzą:

• recepcja, 2 sale konferencyjne,8  wydzielonych pomieszczeń biurowych

• zaplecze socjalne i sanitarne,jedna z łazienek z przeznaczeniem dla inwalidów

• pomieszczenia przynależne

• korytarze i część wspólna (z pełnym dostępem dla najemcy).

---

Standard wykończenia:

•  Ściany tynkowane, malowane na jasne kolory; w części pomieszczeń nowoczesne przeszklenia, które doświetlają wnętrza i zapewniają lekkość przestrzeni

•  Stolarka drzwiowa: eleganckie drzwi w kolorze ciemnego dębu

•  Posadzki:

  • gresowe płytki – w częściach komunikacyjnych i sanitarnych,

  • wykładziny PVC oraz wykładziny dywanowe – w pomieszczeniach użytkowych,

  • drewniane panele – w przestrzeniach reprezentacyjnych

---

Wyposażenie i instalacje:

•  Instalacja elektryczna

•  Instalacja wod-kan

•  Wentylacja grawitacyjna wspomagana wentylacją mechaniczną

•  Klimatyzacja

•  Instalacja przeciwwłamaniowa (alarmowa)

•  Instalacja przeciwpożarowa (ppoż)

•  Instalacja teletechniczna (sieć internetowa, telefoniczna)

•  Winda osobowa – dostęp z poziomu parteru

---

Atuty lokalizacji – Plac Bohaterów Getta:

•  Historyczna, prestiżowa część Krakowa – Podgórze

•  Świetna komunikacja – przystanki tramwajowe i autobusowe tuż przy budynku

•  Sąsiedztwo Muzeum MOCAK, Fabryki Schindlera, Bulwarów Wiślanych

•  Bliskość restauracji, kawiarni, urzędów i punktów usługowych

•  Możliwość ekspozycji oznakowania firmy na elewacji / przy wejściu

---

Przeznaczenie lokalu:

• Biuro (firma, kancelaria, agencja, doradztwo)

• Gabinety lekarskie, terapeutyczne lub kosmetyczne

• Centrum edukacyjne / szkoleniowe

• Studio projektowe, showroom, galeria
  
  Możliwość wynajmu połowy lokalu!!!

---

Warunki najmu:

•  Czynsz najmu: 14 000 zł netto

•  Opłaty eksploatacyjne: wg zużycia

•  Kaucja: 1 mc czynsz

•  Dostępność: do ustalenia
   

---

Kontakt:

Kasia Rozwadowska-Różana
kasia@sadurscy.pl
791-023-893

Zachęcamy do umówienia się na prezentację – lokal gotowy do wejścia!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.