Lokal na wynajem

Do wynajęcia 3-kondygnacyjny budynek o łącznej powierzchni 247m² znajdujący się w rejonie Czerwonego Prądnika nieopodal al.29 Listopada.

Teren wokół jest w całości ogrodzony, z podjazdem wyłożonym kostką brukową i miejscem na kilka samochodów. 

Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie, przystosowany również dla osób niepełnosprawnych, wyposażony w system monitoringu wizyjnego, alarm, system przywoławczy audio, nowoczesny zintegrowany system klimatyzacji, system filtrowania powietrza i cichobieżną windę.

Na metraż budynku składają się 3 kondygnacje:

Parter:  składa się z holu z recepcją, wc i serwerownią.

Piętro: stanowi hol, oddzielny gabinet, 2 pomieszczenia z możliwością adaptacji na łazienkę/prysznic, dwie toalety, duże pomieszczenie typu open space, pomieszczenie socjalne (kuchnia), gabinet z zapleczem, komunikację (winda, schody),

Poddasze: to hol, aneks kuchenny i duży open open space.

Dodatkowo do dyspozycji najemcy są dwie sale konferencyjne/ audytoryjne z zapleczem socjalno-sanitarnym oraz zintegrowanym systemem rezerwacji.

Gwarantowane szybkie i niezawodne łącze internetowe na wyłączność, system telefonii wewnętrznej, monitoring CCTV oraz ppoż.

Podłogi wyłożone są wysokiej klasy panelami, klatka schodowa i korytarze naturalnym kamieniem.

Ogrzewanie miejskie pompą ciepła.

OPŁATY:

Czynsz najmu wynosi 65zł /m² netto.

Wysokość kaucji do uzgodnienia.

Lokalizacja cicha i spokojna z bliskim dostępem do centrum miasta.

Nieocenionym atutem jest brak problemów z parkowaniem - własny parking + możliwość parkowania w pobliżu
Preferowany najem długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.