Lokal na wynajem

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

SZUKASZ BIURA OD ZARAZ? NIE MASZ CZASU NA REMONT?
TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE!

OFERTA BEZ PROWIZJI!!

ul. Jasnogórska | Rondo Ofiar Katynia | Prądnik Biały| Kraków

Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym przy ul.Jasnogórskiej w Krakowie. 

  Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu wynosi ok. 300,00m² . Możliwość wydzielenia dowolnej powierzchni z modułu na 3 piętrze (200m2, 300m2, 600m2, 1000m2. 2200m2).

Proponowana powierzchnia składa się z:

• przestrzeni open space
• kilku osobnych pokoi biurowych
• sal konferencyjnych
• serwerowni
• kuchni
• toalet w częściach wspólnych
• recepcji

Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.

Standard lokali:
- powierzchnie open space do dowolnej aranżacji,
- drzwi wejściowe wykonane z materiałów szklanych i aluminiowych
- podnoszone podłogi
- wykładzina dywanowa (płytki)
- sufity podwieszane wraz z oświetleniem
- infrastruktura teleinformatyczna, elektryczna
- floorboxy
- wentylacja mechaniczna wywiewno-nawiewna
- ogrzewanie mpec
- klimatyzacja
- okna uchylne aluminiowe
- powierzchnia pod serwerownie
- powierzchnia magazynowa
- w garaży podziemnym prysznice dla rowerzystów

Budynek oferuje 350 podziemnych oraz 60 naziemnych miejsc parkingowych, 6 wind, kontrola dostępu, całodobowa ochrona, monitoring.

Dodatkowe atuty:

• Parking dla najemców, kantyna w biurowcu, bliskość centrów handlowych.

  Lokalizacja:
- sąsiedztwo Ronda Ofiar Katynia, skrzyżowania głównych arterii miasta, bardzo dobry wyjazd w różne części miasta
- w pobliżu liczne obiekty biurowe, galerie handlowe, usługowe, osiedla mieszkalne
- szybki i łatwy dojazd do lotniska
- przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu Ronda Ofiar Katynia

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 13,50 EUR/m² netto + VAT
• Koszty eksploatacyjne (service charge): 22,50zł/m² + VAT
• Woda/ścieki wg zużycia
• Energia elektryczna: wg zużycia
• miejsca parkingowe dodatkowo płatne

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.