Lokal na wynajem

Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział

Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa – na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec).

Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów.

Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²):

• Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m

• Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m

• Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony.
  
   

Kluczowe atuty i wyposażenie:

• Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii).

• Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja, system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach.

•  Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników.

Dowolna branża:

Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako:

• Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne,

• Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates,

• Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom,

• Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy.

Świetna komunikacja:

Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa.

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia.

Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy

Magdalena Kempkowska
tel.: 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.