Lokal na wynajem

Do wynajęcia przestronny, wielopoziomowy lokal biurowy o powierzchni 457 m² zlokalizowany w budynku biurowym na krakowskim Starym Podgórzu, w rejonie ulicy Bolesława Limanowskiego. 

Najważniejsze informacje: 
Lokal dostępny od zaraz
Do dyspozycji 10 miejsc postojowych na parkingu wewnętrznym (ogrodzonym) - w cenie najmu
Maksymalny okres najmu: 12 miesięcy
Ogrzewanie: gazowe (własna kotłownia) z klimakonwektorami
Umeblowanie widoczne na zdjęciach dostępne dla najemcy

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica użytkowa (162 m²)  - 3 pomieszczenia oraz kotłownia
Parter (16 m²) - hol wejściowy
I piętro (154 m²) - 7 pokoi biurowych, kuchnia oraz 2 toalety
Poddasze użytkowe (125 m²) - 5 pokoi biurowych, kuchnia, toaleta oraz serwerownia
Istnieje możliwość powiększenia powierzchni najmu o dodatkowe 73 m² (lokal na parterze z osobnym wejściem od zewnątrz). Na dodatkową przestrzeń składają się 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz toaleta. 

Finanse:
Czynsz najmu: 19 500 zł netto (+VAT)
Media wg zużycia:  prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości 
Kaucja: 2-miesięczny czynsz brutto
Wynagrodzenie biura 

Lokalizacja:
Lokal usytuowany jest w samym sercu Starego Podgórza, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krakowa, stanowiącej doskonałe otoczenie dla biznesu. Ta lokalizacja zapewnia wysoką rozpoznawalność oraz pełną wygodę dojazdu dla klientów i pracowników. Zaledwie kilkuminutowy spacer dzieli przestrzeń od głównych węzłów komunikacji tramwajowej przy Placu Bohaterów Getta oraz ulicy Limanowskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rozbudowana infrastruktura miejska.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.