Lokal na wynajem

Na wynajem lokal przeznaczony pod gastronomie oraz lokal do dowolnej adaptacji o powierzchni około 522 mkw znajdujący się na Kazimierzu w pobliżu Placu Wolnica.

Na parterze lokal o powierzchni około 340 mkw przeznaczony pod działalność gastronomiczną. Składa się na niego sala konsumencka z dużą ilością miejsc siedzących, otwarta i zamknięta kuchnia oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Na zapleczu chłodnie. Z wyposażenia zabierane są tylko krzesła. Kuchnie wyposażone w grille palniki oraz zmywalnie.
Na piętrze otwarta przestrzeń do adaptacji (np. dodatkowa sala, biura lub magazyny) o powierzchni około 183 mkw. Lokal do remontu. Wejście od strony dziedzińcu.

Przed budynkiem miejsca parkingowe.
Miejsce na szyld i reklamę.
Wymienione wszystkie instalacje.
Podłączony Internet. 
Monitoring. 

Lokalizacja:
Centrum Kazimierza. Dobry dojazd. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Możliwość parkowania. 

Opłaty:
Czynsz najmu: 40,39 zł za m² - 21115,89 zł netto
Opłaty eksploatacyjne: 42,24 zł/ m²  netto
Kaucja zwrotna: 50 000,00 zł 
Odstępne : 500 000,00 zł (do negocjacji).
Odstępne obejmuje nie tylko wyposażenie ruchome, ale przede wszystkim szereg kosztownych i trwałych inwestycji w przestrzeń lokalu.Generalny remont lokalu, który przeprowadziliśmy:

• kompletna wymiana instalacji: elektrycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej
• nowe lastriko na całej powierzchni (wykonane w 2024 roku)
• płytki na ścianach kuchni i w strefach roboczych
• inne prace budowlane i wykończeniowe

System wentylacji i klimatyzacji – profesjonalna instalacja, przystosowana do intensywnej pracy gastronomicznej:

• wentylator wyciągowy i nawiewny
• orurowanie, tłumiki akustyczne
• klimatyzacja w sali konsumenckiej i na zapleczu
• sterowanie, ewentualnie nagrzewnica (do potwierdzenia)

Wbudowane chłodnie i mroźnie – pozostają w lokalu i są zawarte w odstępnym. 

Uzyskanie szczegółowych informacji dotyczących oferty oraz prezentacja nieruchomości są możliwe tylko po zawarciu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości (Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami). W przypadku najmu nieruchomości będącej przedmiotem umowy pośrednictwa pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.