Lokal na wynajem

Pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizacje, będące inspiracją do remontu powierzchni.

Mam przyjemność oferować do wynajęcia biuro, zlokalizowane na terenie parku technologicznego na Czyżynach przy ul. Życzkowskiego. 

Opis nieruchomości
Nieruchomość została wykończona z myślą o prowadzeniu działalności biurowej lub usługowo-handlowej, zapewniając jednocześnie wygodny i łatwo dostępny charakter obiektu dla klientów zewnętrznych. Lokal posiada powierzchnię 392 m², zlokalizowany jest na pierwszej kondygnacji naziemnej budynku (parter).

Na układ funkcjonalny lokalu składają się:
- 4 powierzchnie open space (8-12 os.)
- 1 gabinet (1-2 os);
- 3 pokoje spotkań
- sala konferencyjna;
- kuchnia z jadalnią;
- toalety.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

• wysokość pomieszczeń 300 cm,
• powierzchnia przeznaczona do odświeżenia - możliwość remontu na potrzeby Najemcy,
• sufity w części odsłonięte ze stropem żelbetowym, w części podwieszone,
• możliwość wynajęcia 5 miejsc postojowoych za szlabanem w cenie 300 PLN netto/1 miejsce,
• klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach,
• posadzki wykończone wykładziną.

Dla osób niepełnosprawnych dostępna jest pochylnia prowadząca na poziom wejścia do budynku. W budynku jest winda.

Lokalizacja

Nieruchomość leży w dzielnicy Czyżyny - w centralno-wschodniej części Krakowa, z bardzo dobrą komunikacją kołową w stosunku do ościennych dzielnic - Grzegórzki, Prądnik Czerwony oraz Nowa Huta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne biurowce, park AWF, wydział Politechniki Krakowskiej, hale sportowe. osiedla mieszkaniowe uzupełnione zielenią miejską, przystanki komunikacji miejskiej. 

Koszty miesięczne
4 998 EUR netto (21 492 PLN netto) - czynsz 
12,75 EUR netto/m² - stawka czynszowa

+ opłata administracyjna 20 PLN/m²
+ miejsca postojowe 300 PLN netto/ 1 miejsce

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.