Lokal na wynajem

---

Lokal biurowo-usługowy 29 m² – ul. Lea przy Parku Krakowskim

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 29 m², zlokalizowany przy ul. Juliusza Lea, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krakowskiego, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części dzielnicy Krowodrza.

Lokal znajduje się w zadbanym budynku i stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności w świetnej lokalizacji.

Układ pomieszczeń

Lokal posiada funkcjonalny rozkład, który pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń pracy od zaplecza socjalnego:

• pokój główny – idealny na biuro, gabinet, salon kosmetyczny lub punkt usługowy

• osobna kuchnia – może pełnić funkcję zaplecza socjalnego

• łazienka

Standard i atuty

• bardzo dobry stan techniczny lokalu

• ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC

• jasne i ustawne pomieszczenia

• możliwość aranżacji przestrzeni pod własną działalność

• prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja w pobliżu centrum

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Lea, tuż przy Parku Krakowskim, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

W pobliżu znajdują się:

• liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,

• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,

• uczelnie wyższe oraz biura,

• tereny zielone Parku Krakowskiego.

Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do centrum oraz dużą rozpoznawalność adresu dla klientów.

Informacje finansowe

• czynsz najmu: 3149 zł miesięcznie

• media: według zużycia

• kaucja: 3150 zł + media

Dostępność: lokal dostępny od zaraz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.