Lokal na wynajem

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

Do wynajęcia lokal biurowy w dzielnicy Zabłocie w Krakowie.

OPIS:
Lokal biurowy o powierzchni ok. 630m² znajduje się na 3 piętrze nowego budynku biurowego. Biuro wykończone i gotowe do wejścia. Możliwość rearanżacji biura po wcześniejszych ustaleniach z wynajmującym.

Opis budynku:
Budynek oddany do użytku w 2017 roku. Całkowita powierzchnia najmu 11 274m².

• wysokość pomieszczeń 2,70 m lub 3,00 m (parter)
• podniesiona podłoga
• sufity podwieszane modułowe
• klimatyzacja z odzyskiem ciepła
• wentylacja nawiewno-wywiewna z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
• możliwość indywidualnej regulacji remperatury
• dwustronne zasilanie elektryczne z gwarancją zasilania dla dedykowanych gniazd DATA
• pełna infrastruktura teleinformatyczna
• oświetlenie led
• ogrzewanie miejskie
• system kontroli dostępu
• ochrona i monitoring 24h

Budynek położony jest na Zabłociu, blisko Kazimierza oraz historycznego centrum Krakowa (10 min. tramwajem i autem do Dworca Głównego). Ta część Krakowa odznacza się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym z resztą częścią miasta. Przy biurowcu znajdują się 4 przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące łatwy dojazd komunikacją publiczną oraz przystanek kolejowy PKP. Dojazd na lotnisko 18min samochodem, dojazd do autostrady A4 9min samochodem.

KOSZTY:
Czynsz najmu: 14,95EUR/m2 + VAT
+ koszty eksploatacyjne / service charge 21,28PLN/m2 + VAT
+ media
opcjonalnie miejsca parkingowe w garażu podziemnym 80EUR/miejsce/msc

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.