Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości APREST ma przyjemność zaprezentować na wynajem lokal użytkowy w atrakcyjnej lokalizacji - Zabłocie.

Powierzchnia:

• 250 m² – I piętro,
• 170 m² – II piętro (możliwość podziału na 78 m² i 92 m²).
  Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dostępność

Lokal dostępny od zaraz.

Standard budynku:

Budynek oferuje wysoki standard wykończenia, w tym:

• wykładziny dywanowe,
• nowoczesne okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne,
• system monitoringu, czujniki dymu,
• wyposażenie biurowe.

Cały teren budynku jest ogrodzony i wyposażony w naziemny parking przeznaczony dla pracowników.

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia utwardzonego placu manewrowego o powierzchni 30 arów.

Koszty i warunki najmu:

• Czynsz: 49 zł/m² + VAT/miesiąc.
• Opłata eksploatacyjna: 14 zł/m² + VAT/miesiąc (obejmuje m.in. podatki, koszty administracji, ubezpieczenie budynku, utrzymanie porządku, konserwację instalacji).
• Współczynnik powierzchni wspólnej: 3%.
• Miejsce postojowe: 150 zł/mc.
• Media: opłaty za energię elektryczną, wodę i ścieki oraz wywóz odpadów wg wskazań subliczników i ryczałtu.

Dodatkowe informacje:

• Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna (obejmująca czynsz, opłaty eksploatacyjne i VAT) lub gwarancja bankowa.
• Identyfikacja wizualna najemcy do uzgodnienia.
• Umowa najmu na czas określony – minimum 2 lata.
• Indeksacja czynszu zgodnie z GUS, nie częściej niż raz na 12 miesięcy.

Lokalizacja:

Zabłocie to obszar o niezwykle dynamicznym rozwoju, który cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród przedsiębiorców, jak i mieszkańców. Bliskość linii tramwajowych nr 20, 11, 50, 9 (przystanek Klimeckiego) oraz autobusowych nr 128, 158, 174, 178 (przystanek Stoczniowców) gwarantuje łatwy dojazd z każdego rejonu miasta.
 

Lokal na Zabłociu to idealna propozycja dla firm szukających przestrzeni w doskonałej lokalizacji, oferującej wygodę i nowoczesne rozwiązania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości.

Skontaktuj się z nami już dziś i znajdź idealne miejsce dla swojej działalności!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds.Nieruchomości
Tel. 782 711 234

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.