Lokal na wynajem

www.COMMERCIALCONCEPT.pl

SZUKASZ BIURA OD ZARAZ? NIE MASZ CZASU NA REMONT?
TA OFERTA JEST IDEALNA DLA CIEBIE!

ul. Wadowicka | Rondo Matecznego | Podgórze| Kraków

Do wynajęcia wykończony i gotowy do wejścia lokal biurowy | usługowy zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym przy ul. Wadowickiej w Krakowie. 

  Opis lokalu:
Powierzchnia lokalu wynosi 875,00m² . Lokal składa się z:

• kilkunastu pokoi biurowych (układ gabinetowy)
• sali konferencyjnej
• serwerowni
• magazynku
• kuchni
• toalet
• recepcji

Lokal wyposażony jest w okablowanie teleinformatyczne oraz klimatyzację. Przy dłuższym okresie najmu istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy.

Dodatkowe atuty:

• Bezpłatny parking dla najemców.

  Lokalizacja:
Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej część Krakowa, w pobliżu Ronda Matecznego - jednego z największych węzłów przesiadkowych miasta. Zaledwie kilka metrów od budynku znajdują się przystanki tramwajowe i pętla tramwajowa Łagiewniki. Doskonały dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa.

Dostępność:
Lokal będzie dostępny od II kwartału 2027 roku.

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 48zł/m² netto + VAT
• Koszty eksploatacyjne (service charge): 18,00zł/m² + VAT
• Ogrzewanie (CO) ryczałt: 3,37zł/m² + VAT
• Woda/ścieki ryczałt: 0,35zł/m²
• Energia elektryczna: wg zużycia
• Miejsca parkingowe: w czynszu

*PODANY CZYNSZ NAJMU JEST CENĄ OFERTOWĄ I PODLEGA NEGOCJACJI. NAJEMCA MA MOŻLIWOŚĆ UZYSKANIA ZACHĘT FINANSOWYCH W POSTACI M.IN. WAKACJI CZYNSZOWYCH LUB KWOTY FIT-OUT DO WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI BIUROWEJ.
 

Zadzwoń i umów się na prezentację! Sprawdź czy lokalizacja obniży czas dostaw.
Kontakt: Łukasz Figat | +48 731 933 334 | lukasz@commercialconcept.pl

ZAREZERWUJ SWOJĄ POWIERZCHNIĘ JUŻ DZIŚ!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.