Lokal na wynajem

Dostępne różne metraże, parking
Bez prowizji!

Do wynajęcia powierzchnia usługowo-biurowa zlokalizowana nowoczesnym budynku przy ul. Tynieckiej w Krakowie.
Lokal o powierzchni ponad 600 m2 składa się z:

Parter

• Powierzchnia: 191 m² Pomieszczenie wysokie (ok 4,5 m2. Możliwość wykorzytana na magazyn, warsztat, salę ćwiczeń itp.
• Uwagi: Magazyn bardzo ciepły, zimą utrzymuje wysoką temperaturę nawet bez ogrzewania
• Powierzchnia do wykończenia

I piętro

• Powierzchnia: 311 m² (z korytarzem i łazienkami- wykończone).
• Możliwość podziału na 83,5 m² + 193 m² (+ część wspólna z łazienkami i aneksem kuchennym)
• Powierzchnia open space, do wykończenia. Łazienka wykończona.

II piętro

• Powierzchnia użytkowa: 106 m² (powierzchnia po podłodze większa, wysokie skosy)
• Uwagi: Dostęp do wspólnych łazienek
• Powierchnia biurowa wykończona, gotowa do wejścia.

 

Standard wykończenia i dodatkowe atuty nieruchomości:

- budynek nowy, wybudowany w nowoczesnym stylu, wysoki standard wykończenia

- ogrzewanie podłogowe

-system klimatyzacji i rekuperacji powietrza

- winda

- toaleta dla osób niepełnosprawnych

- pomieszczenia do własnej aranżacji

- możliwość wjazdu samochodu dostawczego do budynku

- możliwość wymiany bram garażowych na witryny

- moc przyłączeniowa 40 kW

- duży parking przed budynkiem (nawet na 30 samochodów)
 

Lokalizacja

Kraków-Kostrze, blisko węzła autostrady z jednej strony a jednocześnie przy ulicy prowadzącej z osiedla w stronę centrum z drugiej strony.

Okolica spokojne, dobrze skomunikowana, w pobliżu  inne centra usługowo- handlowe, tj. sklepy, restauracja, cukiernia, apteka.
 

Przeznaczenie

Z uwagi na swoje położenie jak i układ lokal ma szerokie zastosowanie.

Idealny pod siedzibę firmy, przychodnię medyczną, weterynaryjną, centrum logistyczne, placówkę szkolno-edukacyjną, fitness, centrum rehabilitacyjne, zakład produkcyjny itp.

Koszty dodatkowe:

- administracyjne 15 zł/m2 netto

- media według zużycia.

Kaucja: do ustalenia.
 

Elastyczne warunki wynajmu.

Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni.

Miejsce parkingowe zewnętrzne: 150 zł/mc netto. 
 

Zapraszam do kontaktu 

Agnieszka Peszek

Imo7 Nieruchomości

tel.+48 889 193 430

Zapraszam do zapoznania się z innymi naszymi ofertami dla inwestorów. Więcej ofert na www.imo7.pl lub pod wskazanym powyżej numerem telefonu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.