Lokal na wynajem

Lokal biurowy | os. Podwawelskie | Wysoki standard | 53,64 m²

Na wynajem nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 53,64 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Grunwaldzkiego. Przestrzeń wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz pełnym wyposażeniem, stanowiąc idealne miejsce do prowadzenia biznesu bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokal nie był nigdy wcześniej wynajmowany i służył dotychczas jedynie jako archiwum na potrzeby własne właściciela.

Najważniejsze informacje:
- Dostępność: od zaraz
- Miejsce parkingowe: do uzgodnienia 
- Piętro: parter
- Lokal posiada klimatyzację oraz rolety zewnętrzne.
- Lokal umeblowany (fotele obrotowe ze zdjęć nie stanowią oferty wyposażenia)
- Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC)
- Wysokość pomieszczeń: 2,7 m 
- Dozór budynku: alarm, domofon 

Na powierzchnię 53,64 m² składa się:

• open space (ok. 8 stanowisk biurowych) 
• wydzielony gabinet 
• sala konferencyjna 
• pomieszczenie socjalne 
• łazienka z WC
• korytarz

Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 250 m².

Warunki najmu/Finanse:
Czynsz najmu: 4 300 zł netto (+VAT)
Opłaty administracyjne: ok. 700 zł
Dodatkowo opłata za prąd według zużycia.
Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu brutto
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy 

Lokalizacja
Lokal mieści się w krakowskich Dębnikach. Lokalizacja łącząca bliskość centrum z doskonałą logistyką miejską. Kluczowym atutem jest węzeł komunikacyjny przy Rondzie Grunwaldzkim i ul. Kapelanka, oddalony o zaledwie kilka minut spacerem. Pełna infrastruktura biznesowa w bezpośrednim sąsiedztwie czyni to miejsce wygodnym i funkcjonalnym adresem dla każdej firmy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.