Lokal na wynajem

 Biuro Nieruchomości APREST  prezentuje do wynajęcia wyposażony lokal biurowy w nowoczesnym biurowcu klasy A tuż przy krakowskich Błoniach. Lokal znajduje się na 4. piętrze budynku biurowego Park Club przy al. 3 Maja 9 w Krakowie. Prestiżowy obiekt został oddany do użytkowania w 2017 roku i posiada certyfikat LEED Gold, co potwierdza wysokie standardy ekologiczne oraz zastosowanie energooszczędnych rozwiązań.

Biuro posiada powierzchnię netto 816,23 m² (powierzchnia brutto wynosi 857,04 m²). Przestrzeń charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Zastosowano tu przeszklone ściany działowe, które gwarantują optymalny dostęp do światła dziennego. Dodatkowym atutem są panoramiczne okna z widokiem na Błonia Krakowskie oraz Park Jordana.

Biuro składa się z:

• przestronnej strefy typu open space,
• wydzielonych, komfortowych gabinetów,
• funkcjonalnych sal spotkań,
• zaplecza socjalnego wraz z jadalnią oraz toalet 

Zalety nieruchomości:

• Reprezentacyjna recepcja w budynku.

• Powierzchnia  lokalu w pełni wykończona, wyposażona i gotowa do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

• Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: całodobowa ochrona (24/7), monitoring CCTV oraz nowoczesny system kontroli dostępu.

• Podziemny garaż z dostępnością od 5 do 7 miejsc parkingowych.

• Nowoczesna infrastruktura dla pracowników: stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz pełne zaplecze dla rowerzystów (szatnie i prysznice).

• Udogodnienia wewnątrz budynku, w tym restauracja oraz przedszkole.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych lokalizacji biznesowych Krakowa, bezpośrednio przy kluczowych terenach zielonych miasta. Odległość do Błoń Krakowskich wynosi zaledwie 3 minuty pieszo, do Parku Jordana dotrzemy w 5 minut pieszo, a do Muzeum Narodowego w 3 minuty pieszo. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. Odległość do ścisłego centrum (Rynek Główny) wynosi około 1,5 km, do Dworca Głównego PKP około 2,5 km, natomiast do międzynarodowego lotniska Kraków-Balice dojedziemy sprawnie w odległości około 10 km.

Nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących reprezentacyjnej i w pełni przygotowanej przestrzeni biurowej w jednej z najbardziej renomowanych lokalizacji biznesowych Krakowa. Możliwość dowolnej aranżacji lokalu.

Cena najmu:

• Czynsz najmu: 16,23 EUR / m² / miesiąc + Opłata eksploatacyjna: 25,00 PLN / m² / miesiąc+ media 

• Cena za miejsce parkingowe: 82,35 EUR / miejsce / miesiąc
  
  Współczynnik części wspólnych: 5 %

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
 

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Specjalista ds. Nieruchomości
Tel. 501 858805

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.