Lokal na wynajem

Oferujemy możliwość przejęcia świetnie zlokalizowanego, w pełni wykończonego lokalu biurowego w samym sercu Krakowa. To doskonała propozycja dla firm szukających reprezentacyjnej przestrzeni, gotowej do wejścia bez konieczności przeprowadzania uciążliwych remontów.

Lokalizacja z potencjałem

Biuro znajduje się na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku „Poczta Główna”. Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje doskonałą widoczność, łatwy dojazd dla klientów i pracowników oraz prestiżowy adres dla Twojego biznesu.

Rozkład i funkcjonalność (109 m²)

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej użyteczności. W skład lokalu wchodzą:

-Hall wejściowy – idealny na reprezentacyjną recepcję lub poczekalnię dla klientów.

-Sala spotkań – przestrzeń do komfortowego prowadzenia rozmów biznesowych.

-Open space – strefa do wspólnej pracy całego zespołu.

-Dwa pomieszczenia back office – doskonałe na gabinety zarządu, dział księgowości lub strefy pracy w ciszy.

-Zaplecze socjalne – posiadające drugie, niezależne wejście do lokalu od strony podwórza (świetne rozwiązanie logistyczne).

-Toaleta.

Lokal posiada 2 miejsca postojowe na prywatnym parkingu w cenie!

Stan techniczny

Lokal przeszedł generalne wykończenie 5 lat temu i obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie. Przestrzeń jest zadbana, nowoczesna i nie wymaga nakładów finansowych na start – biuro jest gotowe do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Warunki finansowe

Opcja 1

-Kwota odstępnego: 100 000 zł netto(za przejęcie gotowej infrastruktury i nakładów inwestycyjnych włożonych w lokal).

-Miesięczny czynsz najmu: 6 676 zł netto.

-Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł.

-Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów).

Opcja 2

-Kwota odstępnego: brak.

-Miesięczny czynsz najmu: 9 176 zł netto.

-Opłaty administracyjne / media: 661,52 zł.

-Koszty dodatkowe: prąd, internet oraz ochrona (płatne dodatkowo według faktycznego zużycia i zawartych umów).

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.