Lokal na wynajem

Do wynajęcia wyjątkowy, przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 125 m², zlokalizowany na I piętrze nowoczesnego budynku usługowego w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa – Podgórze Duchackie / Kurdwanów.

To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni pod działalność medyczną, kosmetologiczną, terapeutyczną, sportową lub biurową.

Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym – obecnie przystosowany do działalności przedszkolnej, może zostać z łatwością zaadaptowany do indywidualnych potrzeb najemcy, w tym pod gabinety specjalistyczne lub przestrzeń typu studio.

Kluczowe atuty nieruchomości:

• powierzchnia: ok. 125 m² zapewniająca komfort pracy i obsługi klientów
• dwie przestronne sale z możliwością dowolnej konfiguracji
• wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m – poczucie przestrzeni i prestiżu
• duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie wnętrz
• w pełni funkcjonalne zaplecze sanitarne (kuchnia, łazienki z WC)

Lokalizacja klasy biznes:
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia stały dostęp do szerokiej grupy klientów. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, placówki edukacyjne oraz centra handlowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji dla działalności usługowej.

Dodatkowe udogodnienia:

• duży, ogólnodostępny parking przed budynkiem
• możliwość wynajmu dedykowanych miejsc postojowych
• łatwy dojazd oraz dogodna komunikacja z centrum miasta

Warunki najmu:

• czynsz: 7 200 zł netto
• media: według zużycia (gaz, prąd, woda, śmieci, system alarmowy)
• wymagana jest kaucja oraz wynagrodzenie biura.
• umowa najmu po wyżej roku.

Lokal dostępny od zaraz.

To doskonała przestrzeń dla firm, które stawiają na wizerunek, komfort pracy oraz strategiczną lokalizację.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.