Lokal usługowy 83 m² na wynajem | Kraków, Aleja Pokoju | Stan deweloperski – do własnej aranżacji

Nowoczesna przestrzeń dla Twojego biznesu – możliwość indywidualnej aranżacji, atrakcyjna lokalizacja i duży potencjał klientów!

Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 83 m², położony  w nowoczesnej inwestycji przy Alei Pokoju w Krakowie.

Lokal oddawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu najemcy pełną swobodę w zaprojektowaniu i dostosowaniu przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności. To doskonała propozycja zarówno dla firm rozpoczynających działalność, jak i przedsiębiorców poszukujących nowej lokalizacji dla swojego biznesu.

FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Lokal oferuje szerokie możliwości adaptacyjne, pozwalające stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Powierzchnia: 83 m²

• Stan deweloperski – możliwość wykończenia i aranżacji według własnego projektu

• Otwarta przestrzeń typu open space, umożliwiająca elastyczny podział na strefy funkcjonalne

• Przygotowane instalacje pod zaplecze socjalne oraz sanitariaty

• Możliwość dostosowania układu i standardu wykończenia do specyfiki działalności

• Lokal dostępny od zaraz

Przestrzeń doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, studio beauty, showroom lub punkt obsługi klienta.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM BIZNESOWYM

Nieruchomość znajduje się przy Alei Pokoju, w rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.

Dużym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo licznej społeczności mieszkańców:

• W budynku znajduje się 145 apartamentów

• Całe osiedle obejmuje ponad 700 mieszkań

• Bliskość zabudowy mieszkaniowej stwarza potencjał do pozyskiwania stałych klientów

• Dogodna komunikacja zapewnia dostęp dla klientów i pracowników

• Nowoczesny charakter inwestycji sprzyja prowadzeniu działalności biznesowej

Takie otoczenie stanowi szczególną zaletę dla usług skierowanych do mieszkańców osiedla oraz klientów poszukujących wygodnego dostępu do codziennych usług.

DODATKOWE ATUTY

• Miejsce parkingowe

• Elastyczne możliwości zagospodarowania przestrzeni

• Lokal na rynku pierwotnym, gotowy do indywidualnego wykończenia

• Duży potencjał dla działalności nastawionej na lokalną społeczność

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 6 686,40 zł netto/miesiąc

• Koszty eksploatacyjne: 961,17 zł netto/miesiąc

• Łączne miesięczne opłaty: 7 647,57 zł netto (bez miejsca postojowego)

• Miejsce postojowe: 250 zł netto/miesiąc
• Obowiązuje kaucja

• Dostępność: od zaraz

Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT według obowiązującej stawki.

STWÓRZ PRZESTRZEŃ IDEALNĄ DLA SWOJEGO BIZNESU!

Jeżeli szukasz nowoczesnego lokalu, który możesz urządzić od podstaw zgodnie z własną wizją, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.

Stan deweloperski to możliwość stworzenia miejsca, które od pierwszego dnia będzie odpowiadało potrzebom Twojej marki, pracowników i klientów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zobacz potencjał tej przestrzeni i stwórz w niej miejsce dla swojego biznesu!

Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.