Lokal na wynajem

"Biuro w koronach Drzew" - unikalny lokal 130 m² w stylu industrialnym w Centrum Krakowa

Biuro Nieruchomości APREST z przyjemnością prezentuje na wynajem lokal biurowy, zlokalizowany  na wysokim pierwszym piętrze stylowego biurowca w centrum Krakowa. Lokal jest bezpośrednio po generalnym remoncie i jest dostępny do wynajmu od zaraz. Na zdjęciach zaprezentowano aktualny stan lokalu oraz wizualizacje przykładowych aranżacji przestrzeni.
 

Funkcjonalność i układ

Powierzchnia 130 m² składa się z dwóch dużych (75 m² i 55 m²), ustawnych lokali, tworzących jedno funkcjonalne biuro z szeroką możliwością  aranżacji stanowisk pracy.

• Wyposażenie: Lokal posiada nowoczesne oświetlenie LED oraz wydajną klimatyzację(chłodzenie i ogrzewanie), ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort pracy o każdej porze dnia i roku.
• Zaplecze Socjalne: W biurze znajduje się pokój socjalny z nową, w pełni wykończoną kuchnią, pełna łazienka z prysznicem oraz dodatkowa osobna toaleta.
• Dodatkowa Przestrzeń: Mała wnęka (niche) może pełnić funkcję podręcznej, dyskretnej salki konferencyjnej.

Architektura i Design

Biuro charakteryzuje się modnym, industrialnym stylem, gdzie surowe elementy konstrukcyjne grają z naturalnym światłem i ciepłem.

• Charakter Industrialny: Antracytowe, metalowe elementy nośne biurowca stanowią rdzeń wnętrza.
• Kolory: Jasno brązowe, drewniane ramy okien narzucają ciepłe barwy podstawowe, które doskonale komponują się z szarą, modułową wykładziną dywanową i bielą ścian.
• "Biuro w koronach drzew": Południowa ściana jest w całości przeszklona (tafla kilkunastu okien o wysokości 2,2 m), co zapewnia spektakularne naświetlenie i niepowtarzalny widok na drzewa w parku. Lokal znajduje się 6 metrów nad ziemią, co daje wrażenie pracy w koronach drzew.

Udogodnienia i Logistyka

• Parking: Do biura przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe, bezpośrednio przy drodze dojazdowej do budynku. Możliwość wynajmu dodatkowych miejsc na sąsiadującym z biurowcem parkingu.
• Dla Rowerzystów: Na tyłach biurowca znajdują się stojaki na rowery.
• Dojazd: Wejście do biura odbywa się przez metalowe schody i galerię, co podkreśla industrialny charakter budynku.

Lokalizacja – Doskonała komunikacja

Lokalizacja na ul. Cystersów, w dzielnicy Grzegórzki - w samym centrum Krakowa, świetnie skomunikowana:

• Przystanek autobusowy: ok. 30 m.
• Przystanek tramwajowy: ok. 200 m.
• Rondo Mogilskie: 900 m.
• Dworzec kolejowy: 1,8 km.
• Rynek Główny: 2,4 km.
• W bliskiej okolicy dostępne są punkty gastronomiczne, sklepy i siłownia.

To idealne biuro, kancelarię lub inną działalność usługową, dla firmy ceniącej nowoczesny design, komfort pracy, dogodny dojazd i centralną lokalizację.

Cena najmu: 8450 PLN
+ czynsz administracyjny: 800 PLN
+ media: prąd, gaz, wywóz śmieci – według zużycia
2 miejsca postojowe zewnętrzne – w cenie

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel. 501 858 805

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.