Lokal na wynajem

Nowoczesny lokal 108,93 m² na wynajem – parter, wejście z ulicy, Dąbska / Grzegórzki – Kraków

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 108,93 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego z bezpośrednim wejściem od ulicy. Nieruchomość zlokalizowana jest na prężnie rozwijającym się osiedlu Dąbska w dzielnicy Grzegórzki, w pobliżu Tauron Areny.

Lokal idealny pod działalność biurową, usługową lub handlową.

Uwaga: właściciel nie wyraża zgody na wynajem lokalu pod działalności: fryzjerskie, manicure, kuchnię włoską ani kuchnię polską.

Najważniejsze atuty:

Nowoczesne rozwiązania techniczne:
• Rekuperacja
• Wentylacja mechaniczna
• Instalacja pod klimatyzację

Dwa niezależne wejścia – od frontu (ulica) oraz od zaplecza (np. dostawy)

Duże witryny – doskonała widoczność i ekspozycja

Lokal w stanie do adaptacji – możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy

Koszty:

• Czynsz najmu: 8 950 zł netto + 23% VAT
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz
• Czynsz administracyjny (w tym ogrzewanie): ok. 700–750 zł / mies.

Lokalizacja:

Grzegórzki / Dąbska, blisko centrum Krakowa
• Świetny dostęp do komunikacji miejskiej – tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut pieszo
• Sąsiedztwo dużych osiedli mieszkaniowych
• W pobliżu: Tauron Arena, centra biurowe, sklepy, punkty usługowe
 

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.