Mieszkanie na sprzedaż

Z przyjemnością prezentuję przestronne i wyjątkowo komfortowe mieszkanie zlokalizowane na Prądniku Białym przy ul. Witkowickiej, w północnej części Krakowa. Lokal ma powierzchnię 71 m², a dodatkowym atutem jest dodatkowe poddasze o powierzchni ok. 35 m² (liczone po podłodze), które daje możliwość wydzielenia nawet dwóch dodatkowych pokoi.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu zieleni i spokojnej zabudowy. Dzięki przemyślanemu układowi oraz dodatkowej przestrzeni na poddaszu daje poczucie komfortu porównywalne z mieszkaniem w domu jednorodzinnym. Nieruchomość została wykończona przez obecnych właścicieli z dużą dbałością o detale i przeznaczona na własne potrzeby.

Budynek pochodzi z 2020 roku i posiada nowoczesne instalacje oraz nowe okna. We wnętrzach znajdują się piękne drewniane parkiety, a w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, co dodatkowo podnosi komfort użytkowania.

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi jedynie 365 zł miesięcznie i obejmuje m.in.:

• utrzymanie części wspólnych
• sprzątanie i odśnieżanie
• pielęgnację terenów zielonych
• oświetlenie części wspólnych

Dodatkowo płatne są media według zużycia: gaz, prąd oraz woda.

Lokalizacja

Apartament położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej spokój, prywatność i bliskość natury z dobrą komunikacją z centrum miasta. W odległości około 1 km znajdują się główne arterie komunikacyjne oraz przystanki autobusowe, zapewniające szybki dojazd do różnych części Krakowa, a także wygodne połączenie z lotniskiem w Balicach.
Okolica ulicy Witkowickiej słynie z dużej ilości terenów zielonych oraz kameralnej zabudowy, co przekłada się na wysoki komfort życia.

Układ mieszkania (71 m²)

• wschód – kuchnia oraz sypialnia + okna poddasza
• południowy zachód – salon oraz druga sypialnia

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia idealną równowagę między częścią dzienną a prywatną, poczucie przestrzeni i wygody.

Dodatkowe atuty

• instalacja światłowodowa Orange
• przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne
• dodatkowy parking na terenie posesji (ok. 10 miejsc)
• osiedle zamknięte, z furtką umożliwiającą szybkie przejście na Osiedle Ozon
• w pobliżu przystanki tramwajowe Górka Narodowa i Papierni Prądnickich (ok. 1000 m)

Do mieszkania przynależą:

• garaż – 50 000 zł
• komórka lokatorska (3,79 m²) – 20 000 zł, zakup obu pomieszczeń jest obligatoryjny.

Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.
Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.