Mieszkanie na sprzedaż

MIESZKANIE 63m2 - KAZIMIERZA WIELKIEGO - PIWNICA - PARKING - LOGGIA

Na sprzedaż piękne 3-pokojowe mieszkanie w centrum Krakowa, w dzielnicy Krowodrza (Łobzów), przy ul. Kazimierza Wielkiego. Idealne zarówno pod inwestycję, na najem, jak i dla rodziny.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica).
Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców za szlabanem.

Układ i ekspozycja:

Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne - ekspozycja północ-południe

(salon od południa, jedna sypialnia od północy - co daje idealnie doświetloną strefę dzienną oraz świetne warunki dla zdrowego snu)

- przestronny jasny salon

- kuchni otwartej na salon (z możliwością wydzielenia),

- sypialnia ok. 10 m²

- druga sypialnia ok. 12 m²,

- łazienki,

- osobne WC,

- gabinet (dodatkowe ok. 4 m² zabudowanego balkonu pełniącego funkcję domowego biura lub pokoju do nauki - ta powierzchnia nie jest ujęta w księdze wieczystej).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica).

Budynek:

Mieszkanie położone jest na 4 piętrze. Dzięki temu jest jasne, dobrze doświetlone, cieszy się lepszą jakością powietrza, większym spokojem i ładnym widokiem z okna.

W bloku nad 4tym piętrem została zaadaptowana przestrzeń na poddaszu - dzięki temu mieszkanie jest dodatkowo izolowane od dachu. Na każdym piętrze zlokalizowane są tylko 2 mieszkania, a na każdym półpiętrze znajduje się balkon. Docelowo w budynku planowana jest winda.
 

KOMUNIKACJA MIEJSKA:

Przystanki autobusowe i tramwajowe Biprostal, Urzędnicza, UKEN

Przystanki tramwajowe znajdują się przy ul. Królewskiej (równoległej do Kazimierza Wielkiego - dzięki temu nie słychać tramwajów)

Bardzo łatwo i szybko można dostać się tramwajem w stronę centrum. Przejazd tramwajem do Rynku Głównego zazwyczaj trwa ok. 7 minut.

Wygodny dojazd do uczelni AGH, UKEN, UR, UEK, UJ.

Niedaleko wygodne miejsce przesiadkowe: Plac Inwalidów

Szybki dojazd do Centrum/na Rynek/do Dworca Kraków Główny , oraz w drugą stronę do Stacji Kraków Bronowice.
 

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy KROWODRZA.
Jest to idealna lokalizacja dla osób potrzebujących ekspresowego dostępu do komunikacji miejskiej lub uniwersytetów, równocześnie ceniących sobie dostęp do bogatego zaplecza usługowego i spokojnej okolicy na co dzień. Krowodrza to jedna z najlepszych dzielnic w Krakowie oferująca dobre warunki mieszkalne oraz spokój przy równoczesnym zachowaniu immersji w bogactwo tego co oferuje miasto. To okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola, punkty gastronomiczne - wszystko w wygodnym, pieszym zasięgu.
 

Tereny zielone w pobliżu:

Tuż obok rozciąga się Park Młynówka Królewska z placami zabaw i terenem sportowym sąsiadującym z Klubem Sportowym Wawel, gdzie znajduje się bieżnia, strzelnica i korty tenisowe. To idealne miejsce na spacery, jogging, rower czy jazdę na rolkach. W pobliżu przebiega też wiele tras rowerowych.

W niedalekim sąsiedztwie znajdziemy Park Kieszonkowy - Ogród Literacki, Park Św. Wincentego a Paulo, Park Krakowski im. Marka Grechuty. W dalszym sąsiedztwie PARK JORDANA oraz BŁONIA KRAKOWSKIE - idealne do relaksu, sportów rekreacyjnych, spacerów i spotkań ze znajomymi.
 

Stan:

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Dostępne od zaraz - do marca jest wynajęte z opcją przedłużenia umowy najmu.


Opłaty:

Czynsz do spółdzielni: 1200 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie miejskie)
Dodatkowo: prąd według zużycia, gaz (podgrzewanie wody)

Świetna okazja, by zamieszkać w centrum, a jednocześnie cieszyć się spokojem i dobrą infrastrukturą - wszystko, co niezbędne, w zasięgu spaceru.

Idealne dla osób ceniących dobrą lokalizację, funkcjonalny układ oraz komfort życia codziennego.

 

KONTAKT: Grzegorz 608-596-169

Zapraszam na prezentację!

 

Obowiązuje prowizja dla biura.
Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989.
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

ZAPRASZAMY!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.