Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż oferuję przestronne, trzypokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą.

 Podstawowe informacje:

3 niezależne pokoje + oddzielna kuchnia,

2 łazienki,
2 balkony (balkon oraz loggia),

pełna własność z księgą wieczystą,
możliwość zakupu garażu z osobną KW.

Mieszkanie jest dwustronne i doskonale doświetlone – sypialnia od strony północno-wschodniej, salon i kuchnia od południowego zachodu. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów – wszystkie pomieszczenia zostały odświeżone w latach 2024/2025.

Lokalizacja

Osiedle powstało w 2014 roku i zostało nagrodzone tytułem Budowa Roku. Budynki zrealizowała  

Atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja – przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 2 minuty od osiedla, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut. W niedługim czasie uruchomiona zostanie nowa linia tramwajowa z przystankiem oddalonym o 200 m.

Mimo świetnej dostępności komunikacyjnej, mieszkanie pozostaje wyjątkowo ciche.

Infrastruktura i otoczenie

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, piekarnia, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dla dzieci dostępne są dwa place zabaw, w tym popularny „Smoczy Skwer”.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy także Park Reduta i Park Oświecenia, a dla aktywnych – siłownię plenerową oraz strefę Street Workout.

Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i bezpieczne, a mieszkańcy mają do dyspozycji rowerownię, wózkownię oraz miejsca parkingowe.

Rozkład mieszkania

kuchnia: 9,16 m²,

salon: 20,01 m² + balkon 3 m²,

sypialnia: 13,79 m² + loggia 3 m²,

pokój: 11,19 m²,

łazienka: 4,46 m²,

toaleta: 2,10 m²,

przedpokój: 9,70 m².

Standard wykończenia

podłogi: gres polerowany (kuchnia, łazienki, przedpokój) oraz deska barlinecka (pokoje),

stolarka drzwiowa: lite drewno dębowe,

zabudowa kuchni i łazienek: drewniana, w cenie,

możliwość instalacji dodatkowej toalety w łazience głównej.

Garaż

Do mieszkania można dokupić garaż o powierzchni 16 m² (zamykany, z własnym licznikiem energii, oświetleniem i gniazdkiem). Garaż posiada osobną księgę wieczystą.

Koszty

czynsz: ok. 850 zł (dla 3 osób, w tym m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie MPEC, wywóz śmieci, administrację),

cena mieszkania: 1 178 000 zł,

cena garażu: 119 000 zł

Dlaczego warto?

To oferta dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w otoczeniu zieleni i spokoju. Mieszkanie z garażem to doskonałe połączenie wygody i bezpieczeństwa.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
Kuba Obcowski 

+48 510 087 993 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.